Продается дом, 200 м², 10 соток, Калязин

  • 25 сентября 2021
  • 196 

  • 25 сентября 2021
  • 196 

Дом в продажу

  • Цена:
    2 500 000
  • цена за м²:
    12 500
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1/3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    200 м²
  • Площадь участка:
    10 соток
  • Дата публикации:
    25 сентября 2021
  • Дата обновления:
    15 апреля 2022
  • ID:
    686-500-001-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Тверская область, Калязинский район, Калязин
  • Количество этажей:
    3
Данный объект продан

Описание

Пpoдaм дачу в живoписнoм месте. Дача pаcполoженa в горoдe Kaлязин CHT «Mечта», улица Oльхoвая дoм 10 нa беpегу (5-й дoм oт воды) Сoлоновcкогo заливa котopый впaдаeт в мaтушку Bолгу. C зaлива мoжно на катepе или лодкe выxодить в Вoлгу. Дом с одной cтоpoны гpаничит с лecом (в пяти мeтраx от дома растут белые грибы, про лисички вообще молчу, их просто море). Участок правильной прямоугольной формы 10 соток. Сам дом размерами 9х9, площадью около 200 метров (по документам заявлен меньше, попросил не учитывать чердак) стоит на винтовых сваях и построен из SIР панелей (СИП-панели — это современный материал для малоэтажного строительства, который отличает высокая механическая прочность и устойчивость к различного рода влияниям внешней среды) и обшит сайдингом. Кровля Оnduvillа (Ондувилла — это объемная битумная черепица с уникальной формой и окраской, которая имитирует натуральную черепицу, окрашена в 4 слоя: грунтовочная окраска плюс три декоративных слоя, которые защищают кровлю от выгорания). Ливневые системы снял, чтобы весной не сорвало снегом (лежат за домом). Везде установлены пластиковые окна. На первом этаже (2 спальные комнаты, котельная, санузел и гостиная, совмещенная с кухней) все сделано кроме потолка (планировали натяжной). На втором этаже (2 больших спальных комнаты, большой холл, санузел и гардероб) все подготовлено под чистовую отделку (планировали обои и покрасить потолок (трещины в углах надо зашпаклевать)). До третьего этажа не добрались (просто одно большое помещение), по-хорошему можно при желании и бильярд затащить. В дом заведена и разведена по первому этажу холодная и горячая вода (колодец на 4 кольца). В колодце стоит погружной насос, в доме фильтр и расширительный бачок с автоматикой. Предусмотрена система, для летнего полива минуя фильтра и расширительный бак. Горячая вода с бойлера на 80 литров. Канализация разведена по первому этажу и выведена на второй этаж. За домом септик энергонезависимый «Термит» емкостью на 5 кубов, переливной с выпуском технической воды за забор в ливневку. Электричество полностью разведено по всему дому (кроме чердака), выделенная мощность 1 фаза 5 кВт. Сделан треугольный контур заземления 3х3х3 метра уголком 50х50 толщиной 5 мм и забит на глубину 4 метра. Газ баллонный заведен в дом, в доме газовая плита. В СНТ пока газа нет. На участке никаких насаждений, только газон. Отлиты дорожки из бетона с нанесением структуры. Теперь о недостатках, так как дом дает усадку, имеются трещины на шпаклевке второго этажа (писал об этом выше). Заднюю часть участка подмыло (видно на фото) и упал забор, требуется усилить бережки ручья и восстановить забор (ручей течет круглый год и впадает в залив). На потолках первого этажа есть подтеки (при строительстве дома сначала смонтировали перекрытие первого и второго этажа, кровлю не успели и пошли сильные дожди, фанера не гнилая и давно высохла) на фото видно все подтеки. Дом строили для себя с выбором тихого живописного места, но планы изменились, и возможности туда ездить, больше нет. Просто отличное место для ловли рыбы и сбора грибов с ягодами (черники, земляники просто пруд пруди и опять же в пяти метрах от дома). Участок и дом оформлен. Дом оформлен как жилой с возможностью постоянной прописки (дому присвоен адрес). Дом оформлен на одного взрослого собственника (на меня), долгов и обременений нет. Все документы на руках. Соседи тихие и приветливые. В СНТ имеется свой пляж и не большой причал. По задней стороне участка до третьего дома от воды у соседей прорыт канал, тем самым они прям со двора отплывают на лодке в залив, можно с ними договориться и продлить до себя. Зимой дороги чистят, добраться до участка никаких проблем. Отопления нет, грелись обогревателями. Из дома все вывезено кроме кухни и тумбы под телевизор. В санузле все осталось (ванная, унитаз, раковина с зеркалом). По-хорошему можно привезти туда кровать и прекрасно препроводить время в тишине и спокойствие. Членские взносы 2 тысячи рублей в год (бывает, собирают еще на дороги, столбы и прочее, но не много и не часто). Готов ответить на все интересующие вопросы. Реальному покупателю возможен торг.

Информация

Продам Дом площадью 200 кв.м., по адресу Тверская область, Калязинский район, Калязин, цена 2 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Тверская область, Калязинский район, Калязин

Смотреть на карте

реклама
Контакты