Продаем коттедж, 387 м², Тверь, Ударная улица, 29

Прoдаю удoбный, пpocтoрный дом для большой cемьи.

Этoт дом идeaлен для тex, ктo любит гoрoдcкoй кoмфoрт, но ценит тишину и уeдиненнocть.

Kладка стен в два с половиной киpпичa. Bнутренниe cтены тoжe киpпичные. Koвaнные ворoта и кaлитка.

Пo пеpиметру учacток обнеcён двухметрoвым киpпичным забoрoм (со cтолбaми из натуpального камня по внешнему контуру). Заложен электронный привод на открытие-закрытие главных ворот.

Двор перед гаражом выложен усиленной автомобильной плиткой.

На внутреннем участке расположены отдельно стоящий кирпичный гараж (ворота не установлены), профессиональные вольеры для собак и заложен фундамент 9х12 м под капитальную постройку (планировался гостевой дом с большой террасой и баней).

Внутри дом не требует ремонта заезжай и живи!

На первом этаже дубовый паркет и испанский керамагранит, в остальных комнатах ламинат. Все двери покрыты натуральным шпоном. В прихожей и санузлах натяжные потолки.

Дом выстроен в полу уровнях:

1 . Котельная с прачечной и гладильной - 35,8 кв м; бильярдная (бильярдный стол, стол для карт, барная стойка) - 44,3 кв м; холодная кладовая с системой хранения - 11,7 кв м; гараж с двумя автоматическими воротами на 2-3 машины - 54 кв м
2. Прихожая - 10 кв м; просторный холл; кухня-столовая - 32 кв м с выходом на открытую террасу, ведущую во внутренний двор; большой светлый зал - 49 кв м, гостевой туалет.
3. Две спальни - 18 и 21 кв. м, ванная комната 6,1 кв. м.
4. Кабинет - 11,7 кв. м; спальня 22,3 кв. м; мансардная комната 24,5 кв. м (при желании ее можно превратить в две отдельные комнаты); гардеробная с системой хранения 22,0 кв м; второй туалет - 3 кв м; выход на чердачное помещение.

Все коммуникации в доме ЦЕНТРАЛЬНЫЕ:
- Канализация
- Водопровод
- Газовое отопление
- Электричество

Кроме того дом оборудован:
- Домофон, сигнализация, тревожная кнопка
- Городской телефон (два отдельных номера)
- Интернет оптоволокно , Wi-Fi
- В ванной комнате теплые полы (водяной контур)
- Кондиционеры (тепло /холод) в двух спальнях и в кухне-столовой
- Тепловые завесы над автоматическими воротами гаража

Газовое и водоочистительное оборудование полностью обновлено в 2019 году.

Газовый котел энергоНЕзависимый - отопление и горячая вода есть всегда, даже при отсутствии электричества!

Остаётся:
- вся встроенная кухонная мебель, включая стол для завтрака со стульями;
- шкафы-купе в прихожей и в двух спальнях;
- бильярдный стол с барной стойкой в бильярдной;
- все системы хранения;
- занавески и роллы,сшитые на заказ под каждую комнату.

Вся остальная мебель по договоренности

Могу провести видеоэкскурсию по дому - звоните/пишите, договоримся

К дому ведет новая асфальтовая дорога. Соседи только с двух сторон. В шаговой доступности множество магазинов и торговых центов, детские сады , общественный транспорт (7, 43, 44, 55, 56, 208), аптеки, спортивный зал Аthlеtiс Gym, бассейн Парус, университет и недавно открывшийся Спа-курорт Новые термы.

До центра города на машине 10 минут.

Район активно развивается - рядом с домом построилась и уже приняла первых учеников новая современная школа номер 57, в которой ваши дети смогут учиться по праву прописки. Из окна можно будет следить как ребенок дошел и вошел в школу).

Готовится к открытию большая детская поликлиника. Рядом с ней достраивается крытое футбольное поле (год ввода в эксплуатацию 2024 год)

И все это в шаговой доступности.

Один собственник, в доме ни кто не прописан.

Документы полностью готовы к продаже. Возможно использование ипотеки, материнского капитала и других кредитных средств.

Просьба к агентам и риелторам беспокоить только в случае наличия реального покупателя! Агент у меня уже есть!

Продам Коттедж площадью 387 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Тверь, Ударная улица, 29, цена 23 500 000 руб.