Продажа дома, 44 м², Гранково, 7

==========================
С 29 апреля по 10 мая 2024. Будем работать на Объекте.
Будем рады видеть Вас, приезжайте на осмотр Объекта - всё откроем, покажем и расскажем. Документы будут с собой.
Заранее предупредите о своём приезде! Спасибо.
========================

Продаётся Объект, в деревне, состоящий из двух участков и дома. Расположенный на высоком берегу, в 150 метрах от р. Осуга. Адрес: Тверская область, Кувшиновский район, Борковское сельское поселение, дер. Гранково, д.7.

Участки: 80 соток (2 смежных участка: 65 и 15 сот.), земли населённых пунктов, для ведения личного
подсобного хозяйства. Кадастр Объекта сделаны + межевание участков. Углы участков вынесены по координатам и закреплены на местности. Рядом пруд, фруктовые деревья, ягодные кусты, вековые сосны и ели. Устроены 2 высокие грядки для выращивания овощей.

Тихое место в небольшой деревне недалеко от пос. Большой Борок на шоссе Торжок-Осташков. Объект крайний в деревне и примыкает к прибрежной полосе р. Осуга. Позади поля, справа лесополоса вдоль реки. Один сосед с левой стороны (никто не живёт), сосед напротив - живёт постоянно. Остались на участках старые: дом и баня. Они на стадии демонтажа и вывоза, ветхий сарай уже вывезен. Мобильная связь, телевидение и Интернет в наличии. Яндекс.Карты и Яндекс.Навигатор точно показывают местоположение Объекта.

Дом: 1 эт., общ. площадью 44 кв.м, из бревна, жил.площ. 25 кв.м. 2013 года постройки (в 2003 году выдано разрешение на строительство). Фундамент ленточный по периметру, внутри фундамента устроена армированная бетонная плита пола, плита пола и фундамент объединены арматурой, новые современные окна, туалет в доме. Крыша - шифер, сделаны водосборные лотки для сбора
дождевой воды в целях полива. Дом находится в стадии постепенного обновления и в общую стоимость Объекта он пока не включён. После завершения обновления стоимость Объекта увеличится.

Причина продажи - чрезмерное удаление Объекта от места постоянного жительства (>500км).
Объект в собственности с декабря 2019 года. Документы готовы для сделки.

Подробные снимки - по запросу.

Стоимость Объекта в текущем состоянии - 3 300 000 руб.

Нотариальное оформление ДКП, затраты на сделку по 1/2, сопровождение сделки агентством,
через сервис безопасных сделок Сбербанка, полная стоимость в ДКП.

Продам Дом площадью 44 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Кувшиновский район, деревня Гранково, цена 3 299 000 руб.