Продам 1-комнатную квартиру, 31 м²

**Однушка с ремонтом рядом с Волгой | Тихий двор | Газовая колонка | Кладовая | 1 собственник**

**Район — спокойствие и удобство:**
Кирпичный дом в отличном состоянии — регулярно проводится уборка, ремонт подъездов, благоустройство двора.
Окна во двор — тишина, никакого шума с улицы.
До остановки — 2 минуты пешком.
Рядом — **Волга**: свежий воздух, красивые закаты

**Всё рядом:**
— Магазины, аптеки, медпункт — в шаговой доступности
— Школы и детские сады — идеально для семьи
— Кафе, парки, зоны отдыха — жизнь в комфорте

**О квартире — всё готово для жизни:**
Свежий косметический ремонт — заезжай и живи!
Заменены трубы + новая электропроводка — безопасно и надёжно
Газовая колонка — горячая вода 24/7
Есть кладовая — храните всё с комфортом
Кухонный гарнитур остаётся в подарок
Один собственник, в собственности >5 лет — чистая сделка, без рисков
Переплата по коммуналке — учтём при расчёте

**Двор:**
— Тихий, зелёный, с детской площадкой
— Есть парковочные места — машина всегда рядом и в безопасности
— Соседи — спокойные, доброжелательные

**Продаёт собственник — без посредников!**
Быстро, честно, с документами
Возможен разумный торг — ваше предложение рассмотрим!

**Звоните или пишите — покажем в удобное время!**
Квартира в таком состоянии и с таким расположением — большая редкость. Не упустите!