Продаем 1-комнатную квартиру, 35 м², Тверь, бульвар Гусева, 25

#### В продаже однокомнатная квартира (на 5 этаже / 5 этажный дом). Квартира компактная и эргономичная, светлая и тёплая. Дом находится в Московском районе, микро-район Южный (самый центр Южный - классик) в магистральной локации через два дома непосредственно к бульвару Гусева и через три дома на улицу Можайского.

#### Динамично развивающийся экологически чистый микро-район - в шаговой доступности досуговый центр «Мир», прогулочные зеленые зоны. Рядом торговые центры «Можайский» и «Южный».
Описание:
- Общая площадь - 35 кв. м., полногабаритная комната - 18 кв. м., эргономичная кухня - 7 кв. м., большой балкон - фактически - 6 кв. м. Высота потолков 2,55 м. Ориентация окон на светлую восточную сторону (во двор - на поликлинику)
- Квартира с качественным косметическим ремонтом и отделкой (плюс + остается мебель: стенка в комнате, кухонный гарнитур, стол, кровать, диван). Просторная полногабаритная светлая комната. Большой открытый балкон - с выходом из кухни по всему периметру внешней стены квартиры (панорамный вид на зеленый двор). В комнате и на кухне биметаллические радиаторы с регулировкой. Режим готовности квартиры к сделке купли-продажи - 100% (1 собственник, без долгов, запретов и обременений)
- Уютная прихожая площадью 4.2 кв.м., оптимально интегрированная в общее пространство с комнатой и кухней. Эргономичная кухня с кухонным гарнитуром, холодильником и газовой плитой (с духовым шкафом). В нише прихожей установлена компактная стиральная машина. Окна в кухне, в комнате и на балконе пластиковые. В квартире совмещенный санузел площадью 3.0 кв.м., оборудованный сантехническим оборудованием (ванная чугунная), кафельная плитка на стенах, плитка на полу
- Современная входная металлическая дверь , домофон, новый электрический счетчик, установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения
О Доме:
- Дом панельный с железобетонными перекрытиями, 1975 года постройки. По фасаду дома выполнен современный капитальный ремонт. Фасадная отделка. Чистый подъезд, домофон.
- Теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение - центральные.
- В общем тамбуре на этаже 3 (три) квартиры, доброжелательные соседи.
- Дом находится в управлении и обслуживании УК «Цдо» с 01.11.2019
В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура:
- Во дворе дома напротив находится поликлиника 7
- В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, в том числе для семьи с детьми - школы 45, 48, 55; гимназия 44, детские сады 132 и 133
- Рядом расположены рынок, торговые центры, стадион, аптека, почтовое отделение, банки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк), поликлиника 7 и детская поликлиника 2, досуговый центр, в шаговой доступности большое количество магазинов и торгово -сервисных точек
- Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности с хорошим транспортным сообщением в любой район города Твери без пересадок (маршруты 2, 12, 30, 42, 43, 55, 56, 205, 208, 223, 228)
Легко купить:
- Бы

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, бульвар Гусева, 25, цена 3 250 000 руб.