Продам 1-комнатную квартиру, 37.7 м², Тверь, бульвар Ногина, 5

Аpт. 104263361 В продажe однокомнатная квaртиpа (на 9 этaжe / 9 этaжный дoм). Kвaртиpa пpocторная, свeтлая и тёплая. Дoм наxодится в престижной магиcтpaльнoй локации непосpедcтвeнно нa бульваpe Hогинa (Прoлeтаpский paйон). Динaмичнo рaзвивaющийся чиcтый paйон, в шaгoвой дocтупноcти тoргово-развлекательные центры (ТРЦ Рубин, ТЦ Калина), Торговые ряды, Дом культуры Пролетарка, Парк.

о КВАРТИРЕ:

Общая площадь - 37,7 кв. м., полногабаритная комната - 19,6 кв. м., большая кухня - 8,8 кв. м., лоджия - 2,0 кв. м. Высота потолков 2,50 м. Ориентация окон на восточную светлую сторону (на бульвар Ногина, на Торговые ряды).

Квартира подготовлена под косметический ремонт и отделку (плюс + остается мебель: стенка в комнате, кухонный гарнитур, стол). Просторная полногабаритная светлая комната. Балкон-лоджия с выходом из кухни (окна из экологических материалов). В комнате металлические радиаторы на две стены, в кухне чугунный радиатор. Уютная прихожая площадью 3.8 кв.м., оптимально интегрированная в общее пространство с кухней. Большая кухня с кухонным гарнитуром, компактным холодильником и газовой плитой (с духовым шкафом). Окна в кухне, в комнате и на балконе деревянные. В квартире раздельный санузел, оборудованный сантехническим оборудованием (ванная чугунная). Современная входная металлическая дверь, домофон, новый электрический счетчик, приборы учета газа, холодного и горячего водоснабжения отсутствуют.

о ДОМЕ:

Дом панельный с железобетонными перекрытиями, 1990 года постройки. Чистый подъезд, домофон. Теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение - центральные. Общий балкон на этаже коридорного типа (в общем тамбуре 4 квартире) доброжелательные соседи.Оборудован тамбур на этаже (металлическая дверь), который закрывается на ключ, здесь могут быть размещены детская коляска, спортивный инвентарь, заготовки и т.д. Дом находится в управлении и обслуживании УК «КОРУНД» с 01.04.2021.

о РАЙОНЕ:

В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Во дворе дома напротив находится детский сад № 80. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, в том числе для семьи с детьми - Тверской лицей, школа №1; детские сады № 94 (Солнышко) и № 96 (Золотой Ключик). Рядом расположены ярмарка, вещевой рынок, торгово -развлекательный центр Рубин, торговый - бизнес центр Калина, аптека, почтовое отделение, банк, стоматологическая поликлиника №1, клиника Луч, большое количество магазинов и торгово -сервисных точек. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности с хорошим транспортным сообщением в любой район города Твери без пересадок. В ближайшей локации река Волга.

Надежные вложения: ВЫСОКОликвидная квартира.

Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором!

ПРИОБРЕСТИ квартиру можно несколькими способами:

* в ипотеку;

* за наличный расчёт;

* с использованием материнского капитала или сертификата.

По Вашему желанию снизим ипотечную ставку на 3-5%, чтобы уменьшить ежемесячный платёж на весь срок, либо на первые 1-3 года.

ВНИМАНИЕ!!! Данная квартира подходит под ипотеку 14.75% годовых в рублях РФ (Банк партнёр ГК Самолёт Плюс)

Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект. Обременения и запреты отсутствуют. В собственности более 5 (пяти) лет. К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей. Мы готовы оперативно оформить сделку.

# БОНУСЫ от компании

Мы рады предложить вам ряд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ, которые сделают вашу жизнь более комфортной:

* Помощь в оформлении ипотеки и снижение процентной ставки.

* Организация безопасных расчётов и электронной регистрации.

* Подбор новостройки, отвечающей вашим индивидуальным требованиям.

* Продажа или выкуп вашей недвижимости по выгодным условиям.

* Сдача в аренду любой недвижимости с контролем платежей.

* Все виды страхования по лучшим ценам.

* Организация переезда, клининга и меблировки.

* Сертификаты на скидки от партнёров компании.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.7 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, б-р Ногина, 5, цена 3 190 000 руб.