Продаем земельный участок, 10 соток, Лемно

Тверская область, Селижаровский р-н, д. Нивы
Участок под усадьбу обладает набором уникальных качеств, редко встречающихся в данном сегменте предложений!
Участок СЕЛЬХОЗ назначения. С 2021 года на сельхоз земле можно официально строить капитальные дома! Федеральный закон принят Государственной Думой 15 июня 2021 года и одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года. Владимир Путин подписал Федеральный закон О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Продаётся участок 10,5 Га под частные владения
(усадьба, коттеджный посёлок) земли сельхоз назначения.
Адрес: Тверская область, Селижаровский район, деревня Нивы.На всём участке растут молодые сосны, ёли, берёзы.По границе протекает кристально чистый лесной ручей Красный Ручей питают родники. В ручей даже заходит рыба с озера.400 метров до озера Лемно. Особенность озера в чистоте воды. Местные жители эту воду пьют. Очень много разнообразной рыбы. Участок видовой. Аналогов в данном регионе попросту нет.- Идеальная экология (рядом нет никаких производств и больших промышленных городов)- Хорошая транспортная доступность круглый год
- Близость к цепочке Селигерских озёр, истоку Волги.
- Множество охотничьих угодий (кабаны, лоси и т.д постоянно прогуливаются прямо по участку :-)
- Своё озеро Лемно (доступ к озеру имеется только один, со стороны участка) В озеро впадает река Лемёнка. И самое главное, озеро, к счастью, не является меккой для наших бескультурных туристов, там чисто!Электричество по границе участка. Газ. Дорога везде асфальт, далее 10 км грунтовки. Грунтовку регулярно проходит грейдер, зимой всегда чистится.Расстояние от МКАД 350 км хорошей дороги.
Расстояние от г. Тверь 200 км
Расстояние от г. Осташков 49 км
(Селигерские озёра, Нилова пустынь) . Уникальный лечебный Оковецкий святой источник 52 км. Хорошее транспортное сообщение.
Регулярный рейсовый автобус, поезд Москва-Осташков
Возможен обмен, рассмотрим все варианты!
Кадастровый номер 69:29:000014:264

Продам земельный участок площадью 10 соток, Тверская область, цена 5 550 000 руб.