Продам 2-комнатную квартиру, 44.4 м²

Продаю квартиру на 4 этаже 5-ти этажного дома ( перекрытия железобетонные) 1972 года постройки.
Южный микрорайон.

Квартира без ремонта ( пустая, полностью готова к ремонту ) .

Общая площадь 44,4 кв.м
комнаты изолированные 17,1 / 13,5 кв.м
кухня 5,7 кв.м
ванная 2,1 кв.м
туалет 1,1 кв.м
прихожая 4,1 кв.м
балкон ( застеклен) 0,8 кв.м
Квартира очень тёплая , окна на две стороны .

Чистый подъезд, хорошие соседи.
Перед домом есть небольшая детская площадка, спортивные снаряды.
Прямо в доме - магазин.
В шаговой доступности легендарная гимназия 44 .
железнодорожный вокзал - 18 мин пешком.
Фитнес с бассейном My Fit ;
Магнит Экстра ( круглосуточно) ;
фермерский рынок в шаговой доступности ;
Музыкальный колледж ( 250 м) .
Автобусная остановка 150 метров.

Дом очень удобно расположен, чтобы учиться, заниматься спортом , водить детей в школу , детский сад и гулять вместе в парке. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

Свободная продажа .
Один взрослый собственник.
Документы к сделке готовы.