Продам таунхаус, 75 м², 1.5 сотки, Кривцово

Двухэтaжный таунxaуc 75 кв. м (ceкция 9) с продуманнoй планиpовкoй, паpковoчным мeстом нa 2 aвтoмoбиля и пpидомовой теpритoрией — идеальный выбор для совpeменнoй ceмьи.

Cpoк cдачи - 1 квартaл 2025 гoда.

Пoчему таунхaуc в «Удaчe», a не квартирa в oбычной многоэтaжкe?

- блaгoуcтрoeннaя личнaя пapковкa на 2 автомобиля – спокойная жизнь без парковочных войн;

- система круглосуточного видеонаблюдения на улицах;

- просторная кухня-гостиная 16 кв. м;

- 3 изолированные комнаты (с возможностью организовать гардеробную);

- 2 санузла;

- отдельный вход без грязных подъездов и лифтов;

- индивидуальное газовое отопление без сезонных отключений (установлен двухконтурный газовый котел);

- в квартиру проведен оптоволоконный высокоскоростной интернет;

- минимум соседей – возможность избежать лишних контактов в период вирусной активности;

- отсутствие рисков затопления и нанесения материального вреда имуществу соседей;

- исключено распространение насекомых по общедомовым стоякам;

- тарифы на коммунальные услуги ниже, чем в городе;

- комфортная жизнь без городского шума и суеты;

- личное пространство для каждого члена семьи на 2-х этажах;

- семейные праздники и детские программы на территории поселка.

Почему «УДАЧА ЮГО-ЗАПАД»?

- стабильное электроснабжение - электричество II категории надежности (т.е. электроснабжение осуществляется от двух независимых источников питания);

- централизованная система водоснабжения с системой водоподготовки (соблюдение СанПиН питьевой воды);

- централизованная система канализации;

- энергоэффективные строительные материалы;

- энергосберегающие панорамные окна КВЕ (много света и тепла позволят организовать любителям цветоводства аккуратную оранжерею у себя дома), высококачественная фурнитура;

- асфальтированные дороги;

- детские и спортивные площадки;

- мини-футбольное поле;

- собственная Управляющая Компания полностью обслуживает территорию и решает бытовые вопросы;

- тарифы на услуги ЖКХ ниже городских;

- организованный коттеджный поселок в едином архитектурном стиле в 5-ти минутах от «Глобуса»;

- общественный транспорт (остановка маршрут № 116);

- муниципальный детский сад и частный в 5-ти минутах ходьбы;

- бесплатный школьный автобус;

- магазин товаров повседневного спроса;

- уникальная транспортная доступность – абсолютное отсутствие пробок;

- услуги автострахования по сниженным ставкам;

- крупнейшие торговые центры, супермаркеты, оптовые продовольственные базы в 10-ти минутах езды, работают службы доставки;

- базы отдыха, природные парки, горнолыжный курорт, картодром и другие виды досуга в непосредственной близости;

- организация семейного досуга в поселке;

- свежий воздух, добрососедство, благоустройство территории и развитие инфраструктуры.

Варианты приобретения:

Договор долевого участия с эскроу-счетом:позволяет обеспечить полную защиту средств дольщика и полностью исключить риск потери капитала

· Ипотека с господдержкой: ставка от 8,0 %, программа не содержит требований к семейному положению и наличию детей, первоначальный взнос от 30%

· Семейная ипотека: ставка от 6,0%, программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 01.01.2018 до 31.12.2023, с двумя и более детьми младше 18 лет, с ребёнком с инвалидностью. Первоначальный взнос от 20%

· Ипотека для IТ-специалистов: ставка от 5%, компания-работодатель должна относиться к сфере информационных технологий, находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ, пользоваться налоговыми льготами

· Ипотека с материнским капиталом:действует по любым программам господдержки, в качестве первоначального взноса можно использовать сертификат

· Военная ипотека: действует по любым программам господдержки, создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы

· Ипотека без подтверждения дохода: действует по любым программам господдержки, необходимо предоставление двух документов

· Ипотека для самозанятых: действует по любым программам господдержки, достаточно подтвердить свой доход справкой из приложения «Мой налог»

· Ипотека для индивидуальных предпринимателей: действует по любым программам господдержки

· Молодежная ипотека: действует по любым программам господдержки для тех, кому исполнилось 18 лет.

· Ипотека для медработников: программа, по которой сотрудники лечебных учреждений имеют право на корректировку ставки

· Ипотека для научных работников: специальные условия для работников научных организаций в наукоградах РФ.

- компенсация для многодетных семей в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки (право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети);

- помощь в реализации вашего жилья.

Работаете официально? Тогда государство вернёт вам после покупки недвижимости:

-13 % от стоимости таунхауса, но не более 260 000 ?

-13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 ?

-13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. ? в год.

Продам Таунхаус площадью 75 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Калининский район, деревня Кривцово, цена 6 300 000 руб.