Продажа дома, 90.4 м², 13.2 сотки, Новое Ободово

Пpодaeтcя пpeкpасный дом 90.4 метpа нa изумительном учacтке 13.2 coток, учаcтoк и дoм пpизнaн лучшей усадьбой Cпировcкогo района 2003 года.
Нa тepритoрии пoселка 2 прoдуктoвых мaгaзинa, почта, и мeдицинcкий пункт, рacполoженный чepез один дом, возможноcть делaть укoлы, кaпельницы, по гoсудaрственной программе, также есть лесопилка.
Деревня Новое Ободово расположена в 250 км от МКАД по Ленинградскому шоссе М10( также возможность доехать от Москвы по платной дороге М11 за 3 часа) и в 98 км от Твери,
В 26 км от трассы М10 через большой поселок городского типа Спирово(от дома до него 11км) в котором есть Сбербанк магазины Магнит и Пятёрочка, рынок, строительные и хозяйственные магазины.
Железнодорожная станция Левошинка расположена в 2.1 км от дома (20 минут пешком)
Электричка до Твери(час 1.23- 1.57 минут) в зависимости от расписания)
Соседи на участке только с одной стороны. Весь участок поднят и выровнен, вокруг участка ров(канава)
На участке деревья: яблони и кусты смородины, и прочие деревья, забор со всех сторон, дом бетонный, второй этаж, не утеплён используется для хранения, люк из дома на верхний этаж в комнате с джакузи.
Ранее была установлена постоянная основательная деревянная лестница(находится сейчас в большом гараже).

Печка отапливает чугунные батареи по всему дому (также установлены электрические тены для возможности поддерживать тепло и отапливать электричеством) Дом теплый зимой и прохладный летом. Туалет септик колодцы 2.5 и 6.5 метров широкие кольца, канализация с водопроводом как в квартире. Стиральная машина слив в канализацию, обогреватели воды, душевая кабина, и отдельная ванная комната с джакузи.
В доме установлены пластиковые окна и решётки, оба крыльца закрыты на металлические двери.

Комнаты: прихожая, спальня, кабинет, гостиная, кухня, ванная, туалет, вторая ванная с джакузи, большой хол, кладовка, терасса
В этом 2021 году заменена канализация, на современные пластиковые трубы в доме и под домом .
Имеется зона отдыха у второго крыльца беседки и мангал. Пруд, где можно порыбачить

Поселок Новое Ободово расположен в отдалении от трассы М10 и М11, и это делает его очень уединенным и тихим местом для проживания, дороги чистят зимой, а в таком доме комфортно и тепло, хоть сама местность окружена лесом и болотами, сам участок сухой так как был поднят, грунтовые воды расположены высоко, но под домом тоже был засыпан песок, хотя и есть возможность, сделать подвал это потребует усилий, сам дом железо бетонный, проект этих домов делали по спецпроэкту на центральной улице, для лучших работников совхоза, таких домов в деревне 5, построены были не жалея материалов, и по всем технологиям.

На участке следующие постройки:
Гараж на 1 машину
Гараж на 2 машины, высокий для двух газелей
Сарай 2
Загон для собаки с зимней будкой
Загон для собаки
Баня с большим холом и верстаком
Мастерская
Мини прудик с мини фонтаном
Парник стеклянный
Бассейн бетонный
Пруд
Компостная яма
Беседка с скамейкой качелями
Сделаны основательные металлические столбы для двух спутниковых тарелок.

Дом оборудован техникой:
Стабилизатор всего напряжения в доме, поддерживает постоянное напряжение 220, защита от скачков и падения,
Водяной насос, для поддержания напора воды, водопровод в деревне недавно обновили, есть отдельный колодец на участке, для доступа к линии воды.
Два нагревательных бака, для джакузи и второй ванной комнаты,
Газовая плита, балон на улице в газовом ящике, электрическая плита, стиральная машина, микроволновка, электрический чайник, хлебопечка, мебель и техника продаются с домом, въезжайте и живите, документы готовы к продаже.
На Ютубе две части видео.

Продам Дом площадью 90.4 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Спировский район, поселок Новое Ободово, цена 1 800 000 руб.