Продам 3-комнатную квартиру, 61 м², Тверь, улица Горького, 138

Пpодaётся уютнaя сoвpеменная 3-х кoмнатнaя кваpтирa с УЛУЧШEНOЙ (узaкoнeннoй) пepепланировкoй в тёплом cолнечном кирпичном доме, прaктичeски нa бepeгу Вoлги!
Чистая продaжa от coбcтвeнника бeз пocpeдников.

B кваpтиpе недавно был выполнен хорoший ремонт c пoлным обнoвлениeм вcего(полный демонтаж всего старого до основания) включая замену полов, электрики, сантехники, обновления штукатурки и т.д. Выполнена грамотная перепланировка помещений, за счёт чего кухня-столовая, гостиная, прихожая и с/у стали гораздо просторней и  практичней, а комнаты («спальня», «детская») стали изолированными. В ремонте использовались исключительно качественные и дорогие материалы, которые сейчас стоят ещё дороже, а некоторые позиции на нашем рынке уже не представлены(или можно найти с трудом). Например, модель дверей: крепкое толстое матовое стекло в пол, которое пропускает немного света (вечером смотрится потрясающе, как будто дополнительная подсветка), сейчас таких не найти, а аналоги стоят от 50тыс за шт.и это только за полотно без фурнитуры и остального. Электрический тёплый пол в ванной с индивидуальным настройками и сценариями использования. Потолочные светильники выбраны такого плана не случайно, а чтобы создать иллюзию монолитного потолка, а не натяжного (когда врезаются дешёвые круглые светильники GХ), + также в том, что они не светодиодные (не одноразовые), в них можно вкрутить самые распространённые лампочки, а также умные Яндекс (и не только) лампочки и интегрировать с системой умного дома. С/у получился очень просторный, а столовая с гостинной воспринимаются как кухня-студия. Есть возможность разделить эту зону барной стойкой(место позволяет). Балкон также переделан, застеклён, отделан снаружи и внутри, он просторный и светлый с хорошим видом (есть перспектива, взгляд не упирается в соседний дом). В таких домах было интересное и полезное советское решение, делать своего рода холодильник в стене под окном на кухне, мы эту идею поддержали и отделали нишу: вставили тонированный стеклопакет с ламинацией под стать кухне, получилось функционально и вписалось в современный интерьер. Многое продумано до мелочей! Вобщем в ремонт и перепланировку вложились по полной, сейчас чтобы повторит наш успех, нужно потратить 2-3млн.
Остаётся кухня с техникой, водонагреватель, сантехника и предметы/элементы интерьера. Стены по минимуму подвергались сверлению, дабы сохранить первозданный вид без эксклюзивных решений.. В целом стиль в интерьере выбран преимущественно не бросский с относительно спокойными нейтральными цветами, которые можно спокойно обыграть своей мебелью ничего не педелывая и значительно экономя в наши дни на ремонте. В с/у практичный цвет плитки/затирки, детская подойдёт как мальчику так и девочке, в спальне при солнечной(и не только) погоде уютно и тепло, оранжевые фасады и плитка на кухне яркое сочное пятно стимулирует аппетит и заряжает энергией.
Местоположение дома просто идеально, через двор можно проехать, заезд с 2-ух сторон, при этом двор тихий и спокойный, всегда есть свободные парковочные места, перед домом сразу садик (даже дорогу переходить не нужно), рядом школа, все магазины, аптеки, пункты выдачи в соседних домах, остановка общественного траспорта под окнами, из этих же окон (солнечная сторона) видно Волгу, красивые закаты и абсолютно все значимые праздничные салюты, всё в шаговой доступности! А соседи в нашем подъезде это просто подарок судьбы, а это немаловажный фактор при выборе жилья. На 1-ом этаже располагается отличный хозяйственный магазин «Дом и усадьба», через несколько домов ресторан «Riviеrа» со своим комплексом услуг, на следующей остановке недавно открылся огромный фитнес центр с бассейном и SРА «Мy Fit». Так что живя тут, даже желание попасть в центр возникает как то не часто, хотя ДО ЦЕНТРА РУКОЙ ПОДАТЬ, но на нашей стороне набережной огромное количество детских и спорт площадок, гулять по ней доставляет как-то больше удовольствия. Уютный спальный район в ближнем Заволжье, в котором хочется и нравится жить.

Уважаемые товарищи риэлторы и АН, готов обсудить с вами сотрудничество без договора, вы находите клиента, я плачу комиссию по факту совершённой сделки, если вы реально помогли сделать выбор клиенту в пользу покупки этой квартиры.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, ул. горького, 138, цена 7 500 000 руб.