Продаю 3-комнатную квартиру, 70.6 м², Тверь, улица Склизкова, 10

Дом постройки сентябрь 2003 года (сдача 4-5 подъездов).
Продается тёплая светлая, не угловая квартира 70.6 кв.м. на 10 этаже (одиннадцатый этаж технический), что является преимуществом для тех, кто любит тишину (никто не бегает, не прыгает, на пол не кидает).
Торг при покупке уместен
Будущему покупателю часть мебели, кухня натуральная сосна стилизованная «аля прованс», плита Zanussi, мебель в детской, прихожая из дуба, спальня ольха.
Летом 2024 года проведен капитальный ремонт за счет федеральных средств + средства собственников включающие в себя кровельные работы, замена асфальта на пешеходных и автотранспортных дорожках, новая разметка парковки, блокираторы парковки на пешеходных дорожках, новое уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение на столбах придомовой парковки и в подъездах, по всему дому проведен ремонт швов. Дом теплый, осень/весна батареи включены наполовину.
В южной комнате (спальня) установлен инверторный кондиционер Quattroclima, с режимом обогрева помещения.
За счет наличия технического этажа ни единого случая протечки крыши. Потолки натяжные в кухне, гостиной и спальне.
Окна ПВХ профиль VEKA, хорошая фурнитура, откосы утеплены. Теплая лоджия из спальни утеплена 5 см пенопласт + 5 см пеноплекс, обшита деревянным блок-хаусом, покрытие тиккурила, ПВХ остекленение.
Изолированные комнаты: гостиная 19,5 кв.м., спальня 11,5 кв.м., детская 10,4 кв.м. Кухня 10,6 кв.м, прихожая 10,7 кв.м., кладовка 1,2 кв.м. (возможно переделать в дополнительный сан/узел)
В квартире два стояка воды кухня и ванна/сан.узел. Установлен бойлер на период отключения горячей воды. Раздельный санузел. Пол, стены ванной комнаты и туалета уложена плитка, потолок подвесной. Установлены счетчика на воду, газ, свет.
Отличное месторасположение. Квартира видовая, окна спальни и лоджии выходят на ипподром. Хорошие тихие соседи по лестничной площадке. Во дворе дома имеется детская площадка. В шаговой доступности строится новый фитнес-центр за зданием Нефтегазфизика.
Комнаты на разные стороны (север, юг). Вид на старую малоэтажную Тверь на юг, на севере вид на ипподром. Летом проходят всероссийские соревнования по конному спорту, зимой по кольцевым автомобильным гонкам. Доступ к занятиям бегом, зимой на лыжах и каток.
Лифт в рабочем состоянии, регулярно производится технический осмотр.
Форма управления многоквартирным домом ТСЖ (товарищество собственников жилья).
Тихий район. Развитая инфраструктура (школа, детские сады, аптеки, магазины, медицинские центры, торговый центр, вокзалы), транспортная доступность (остановки общественного транспорта рядом), рядом Парк Победы.
Квартира без обременений и долгов по оплате коммунальных услуг, налогов. Два собственника (супруги общая совместная собственность). Квартира приобретена в 2003 году, в собственности более 20 лет. В квартире никто не прописан. Документы готовы к сделке.
Продавец владелец. Показы в любое удобное время, подробные ответы по телефону на все вопросы. Агент для проведения сделки имеется.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 70.6 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, улица Склизкова, 10, цена 6 300 000 руб.