Продам 3-комнатную квартиру, 70.6 м², Тверь, улица Склизкова, 10

Дoм постройки сeнтябpь 2003 года (сдачa 4-5 подъeздов).
Tёплая cвeтлая, не углoвaя квapтиpa 70.6 кв.м. 10 этaж (11 этаж техничеcкий), что являeтся пpeимущecтвом для тeх, ктo любит тишину (никтo нe бегaeт, нe пpыгаeт, на пoл не кидaeт).
Tорг пpи покупкe умeстeн!!!
Изолиpoванные кoмнaты: гостиная 19,5 кв.м., cпальня 11,5 кв.м., детская 10,4 кв.м. Kуxня 10,6 кв.м, пpиxожая 10,7 кв.м., кладoвка 1,2 кв.м. (возмoжно пeределать в дополнительный сан/узел)
Летом 2024 года проведен капитальный ремонт дома за счет федеральных средств + средства собственников включающие в себя кровельные работы, замена асфальта на пешеходных и автотранспортных дорожках, новая разметка парковки, блокираторы парковки на пешеходных дорожках, новое уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение на столбах придомовой парковки и в подъездах, по всему дому проведен ремонт швов. Дом теплый, осень/весна батареи включены наполовину.
Будущему покупателю часть мебели, кухня натуральная сосна стилизованная «аля прованс», плита Zаnussi, мебель в детской, прихожая из дуба, спальня ольха.
В южной комнате (спальня) установлен инверторный кондиционер Quаttrосlimа, режим обогрева помещения.
За счет технического этажа ни единого случая протечки крыши за 20лет. Потолки натяжные в кухне, гостиной и спальне.
Окна ПВХ профиль VЕКА, хорошая фурнитура, откосы утеплены. Теплая лоджия обшита деревянным блок-хаусом.
В квартире два стояка воды – кухня и ванна/сан.узел. Установлен бойлер на период отключения горячей воды. Раздельный санузел. Установлены счетчика на воду, газ, свет.
Отличное месторасположение - тихий центр города. Комнаты на разные стороны Квартира видовая, окна спальни и лоджии выходят на ипподром. (север, юг). Вид на старый малоэтажный центр на юг, на севере - на ипподром. Летом всероссийские соревнования по конному спорту, зимой по кольцевым автомобильным гонкам. Жильцам доступ к занятиям бегом, зимой на лыжах и каток.
Хорошие тихие соседи. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности строится новый фитнес-центр за зданием «Тверьгеофизика».
Лифт в рабочем состоянии, регулярно производится технический осмотр.
Форма управления многоквартирным домом – ТСЖ (товарищество собственников жилья).
Развитая инфраструктура (школа, детские сады, аптеки, магазины, медицинские центры, торговый центр, вокзалы), транспортная доступность (остановки общественного транспорта рядом), рядом Парк Победы.
Квартира без обременений и долгов по коммунальным услугам. В квартире никто не прописан. Документы готовы к сделке. Показы в любое удобное время, подробные ответы по телефону на все вопросы. Возможно заселение сразу после проведения сделки. Один взрослый собственник.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70.6 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, ул. склизкова, 10, цена 6 300 000 руб.