Продам 3-комнатную квартиру, 98.3 м², Тверь, набережная Степана Разина, 2

Вашему вниманию предлагается эксклюзивная 3-комнатная квартира, площадью 98.3 м2, в Центральном районе г.Тверь.
Расположенная на 2 этаже, 4-этажного кирпичного дома.
Планировкой предусмотренна уютная гостиная 34.9 м?; просторная кухня 11.8 м?; две спальни 12.2 м?, и 15.6 м?,обьёмная гардеробная для хранения вещей 3 м?, большая ванная комната 5.2 м?.
Большая зона прихожей 13.4 м? . Высокие потолки - 3.4 метра.
Толстые , кирпичные стены, зимой сохраняют тепло, а летом прохладу.Двойные стеклопакеты обеспечивают тишину. Окна выходят во двор и на улицу. Есть балкон(3,7 м?).
В квартире возможно реализовать индивидуальный дизайнерский проект , с использованием качественных материалов.
Есть широкая возможность для перепланировки квартиры.
Красивая входная группа.
На каждом этаже по три квартиры.
Придомовая территория находится под видеонаблюдением и закрыта от сквозного проезда. Для автовладельцев дома во дворе всегда есть парковочные места. Широкая набережная для спокойных прогулок.

Рядом с домом находятся школы и детские сады в пешей доступности. От 2 до 10 минут пешком.
Медицинские учреждения в 5-15 минутах пешком.
Рядом расположено более 30 разнообразных магазинов, включая сетевые и узкоспециализированные.
А также большое количество салонов красоты, бытовых услуг, аптек , ресторанов и кафе, залы для занятий спортом, и детские центры развития.
Много православных храмов и католическая церковь.
В 2 минутах пешком расположен Горсад и Дворцовый сад, где для отдыха и развлечений есть всё необходимое.

Также рядом находятся Драматический театр, Библиотека им.Горького. Екатерининский дворец.
Отличная инвестиция. Удобная транспортная доступность .
Видовой дом, исторический памятник архитектуры, объект культурного наследия.
В 2022 году был произведен капитальный ремонт дома. Обновили покрытие крыши, рестатврировали фасад, провели ревизию и замену внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

Дом Ворошиловских стрелков (или Дом красных командиров) имеет очень богатую историю.
Самый красивый дом Твери. Архитектор Анферов был автором проекта в стиле сталинской неоклассики. Отличительные элементы : ордерные тяжеловесные формы, парадные фасады, довоенные интерьеры, пилястры тосканского ордера, лепные композиции, эффектная полуротонда, выходящая в сторону Горсада, балконы-беседки, вазоны на монументальных лестницах

Туристический центр. Уникальное расположение на берегу Волги, угол трехлучья, Тверского проспекта, улицы Вольного Новгорода и набережной Степана Разина.
Дом Ворошиловских стрелков стал звездой кино в нем снимали сериал Курсанты.
Шикарные рассветы и закаты с видом на Волгу.
С балкона открывается вид на два моста.

Дом находится в 14 минутах езды на общественном транспорте от жд.станции Тверь (3км), 6 остановок, 30 минут пешком.7 минут на автомобиле.

Альтернативная продажа.
Рассмотрим обмен на меньшую площадь с доплатой.
Звоните, отвечу на все вопросы.
Оперативный показ, по предварительной договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98.3 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, набережная Степана Разина, 2, цена 15 900 000 руб.