Продажа 3-комнатной квартиры, 98.3 м², Тверь, набережная Степана Разина, 2

Уникальное предложение. Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира, в Центральном районе г. Тверь ,общей площадью 98.3 м2, .
Расположена на 2 этаже, в 4-этажном кирпичном доме, исторического значения.
Планировкой предусмотренна : уютная гостиная 34.9 м2; просторная кухня 11.8 м2; две спальни 12.2 м2, и 15.6 м2, объёмная гардеробная для хранения вещей 3 м2, большая ванная комната 5.2 м2.
Просторная прихожая 13.4 м2. Высокие потолки - 3.4 метра. Есть балкон 3,7 м2.
Толстые, кирпичные стены, зимой сохраняют тепло, а летом прохладу. Двойные стеклопакеты обеспечивают тишину.
Окна выходят во двор и на улицу. С балкона открывается вид на два моста. Шикарные рассветы и закаты с видом на Волгу.
Легко дышать и взгляд отдыхает,

Квартира нуждается в ремонте,
можно осуществить индивидуальный дизайнерский проект с использованием высококачественных материалов. Существует большой потенциал для перепланировки квартиры.

Очень красивая входная группа.
Придомовая территория находится под видеонаблюдением и закрыта от сквозного проезда. Для автовладельцев дома во дворе всегда есть парковочные места. Широкая набережная для спокойных прогулок, в любое время года.

Рядом с домом находятся школы и детские сады в пешей доступности. От 2 до 10 минут пешком.
Медицинские учреждения в 5-15 минутах пешком.
Рядом расположено более 30 разнообразных магазинов, включая сетевые и узкоспециализированные.
А также большое количество салонов красоты, бытовых услуг, аптек, ресторанов и кафе, залы для занятий спортом, и детские центры развития.
Много православных храмов и католическая церковь.
В 2 минутах пешком расположен Горсад и Дворцовый сад, где для отдыха и развлечений жителей и гостей города, есть всё необходимое.

Также рядом находятся Драматический театр, Библиотека им. Горького. Екатерининский дворец.
Отличная инвестиция. Удобная транспортная доступность.
Видовой дом, исторический памятник архитектуры, объект культурного наследия.
В 2022 году был произведен капитальный ремонт дома. Обновили покрытие крыши, реставрировали фасад, провели ревизию и замену внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

Дом Ворошиловских стрелков (или Дом красных командиров) имеет очень богатую историю.
Самый красивый дом Твери. Архитектор Анферов был автором проекта в стиле сталинской неоклассика. Отличительные элементы: ордерные тяжеловесные формы, парадные фасады, довоенные интерьеры, пилястры тосканского ордера, лепные композиции, эффектная полу ротонда, выходящая в сторону Горсада, балконы-беседки, вазоны на монументальных лестницах

Туристический центр. Уникальное расположение на берегу Волги, угол трехлучья, Тверского проспекта, улицы Вольного Новгорода и набережной Степана Разина.
Дом Ворошиловских стрелков стал звездой кино в нем снимали сериал Курсанты.
Шикарные рассветы и закаты с видом на Волгу.
С балкона открывается вид на два моста.
Дом находится в 14 минутах езды на общественном транспорте от жд. станции Тверь (3км), 6 остановок, 30 минут

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98.3 кв.м., расположенную по адресу Тверская область, Тверь, набережная Степана Разина, 2, цена 16 600 000 руб.