Продажа дома, 130 м², 12 соток, Опарино

Продается теплый и красивый дом от собственника. Построен в 2023г.

Фундамент (монолитная ЖБ плита)
1. 50см песок мытый, насыпан в котолован
2. Фундамент типа перевернутая чаша, стенки высотой 65см и толщиной 50см, плита толщиной 12см
3. Арматура ф12
4. Товарный бетон М300 В22,5 о.к.10-15

Стены (толщина 500мм) газосиликатный блок 400мм + вентиляционный зазор 30мм + 70мм облицовочный керамический кирпич
1. Кирпич керамический лицевой BRAER «Евро» 0,7НФ, Кора дуба
2. Газосиликат ЛСР, толщиной 400мм

Кровля (перекрытие утепленное), чердачное помещение не утепленное
1. Доска перекрытия 200*50*6000мм, обработана антисептиком (огне и биозащита)
2. Утеплитель Плита минераловатная Технониколь Мастер Роклайт толщиной 100мм, в 2 слоя
3. Гибкая черепица Технониколь, модерн, шельф. Гарантия 50лет
4. Пароизоляционная пленка ISOBOX В70
5. Плита ОСП-3 Ultralam 8мм

Характеристики
1. Участок 1220м2 (31м*39м)
2. Площадь застройки 174,5м2
3. Площадь внутренних помещений ~130м2
4. Высота потолков 3,3м
5. Габариты дома 13м*13,5м
6. Окна 3х слойные, профиль 70мм, с ламинацией графитового цвета и декоративной раскладкой. Высота 2,56м (окна в пол)

В одноэтажном доме присутствует
1. Кухня-гостиная ~45м2
2. Спальни 3шт ~20м2
3. Сан.Узел 2шт (один совмещенный, другой не совмещенный)
4. Тех.помещение совмещенное с котельной (под газ) и постирочной ~8м2
5. Зона патио (крыльцо) общей площадью ~20м2
6. Коридор ~15м2

Коммуникации
1. Водоснабжение центральное заведено в дом
2. Водоотведение центральное заведено в дом
3. Электроснабжение 15кВт заведено в дом
4. Газоснабжение центральное, не подключено

Участок
1. 12,2 сотки, большой и правильной формы
2. Ровный, сделана планировка
3. Сделан заезд
4. На территории растут хвойные деревья, по всему участку травяное покрытие

Котеджный поселок «Новый свет» имеет:
1. Закрытая территория, по периметру забор
2. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и шлагбаум
3. Расстояние до города (глобус) ~14км или 20минут на машине, так же ходит общественный транспорт
4. Дорога по всему КП, асфальт
5. В окружении сосновой рощи, тишина
6. Детская площадка и футбольное поле
7. Наружнее освещение, вывоз мусора и единая служба эксплуатации КП

Я собственник, все документы готовы к продаже. Звоните!

Продам Дом площадью 130 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Калининский район, деревня Опарино, цена 9 490 000 руб.