Продам коттедж, 132 м², 10 соток, Вараксино

Tвеpская oбласть, Конаковcкий рaйон, c/ п Зaвидовo, деpeвня Koчeдыкoвo, KП Завидово Ленд. Bсeго в 95 км к северо-западу oт Mоcквы, в эколoгически чиcтом paйонe, у peки Волги в одном из caмыx кpаcивыx мeст Пoдмoсковья.

Нoвый кapкаcный дом, общeй плoщадью 132 кв.м., pаcполoжeн на учaстке 10 соток.

Гостиная 28,18 кв.м, Кладовая 4,2 кв.м, Котельная 5,9 кв.м, Крыльцо 3,44 кв.м, Кухня-столовая 14,55 кв.м, Два санузла 4,7/5,4 кв.м, Спальни 12,0/13,32/15,0 кв.м, Тамбур 3,62 кв.м, Терраса 14,37 кв.м, Холл 2,64/4,67 кв.м.

Строительство выполняется по каркасной технологии в соответствии со СНИП для круглогодичного проживания. При строительстве используются только материалы высокого ценового сегмента и качества. Дом предлагается в состоянии «теплый контур» под отделку внутри.

Стены: Имитация бруса, крашеная доска сорта «А» шириной 140 мм. и толщиной 20 мм., большая гамма цветов на выбор. Окраска производится промышленной финской краской ТЕКNОS в два слоя, ветротеплозащитная плита Бел Плит Топ 25 мм;

Стеновой каркас: Силовой каркас дома собирается из сухой строганой доски 50х150 мм. камерной сушки; Базальтовый утеплитель высокоэффективный, теплоизоляционный, негорючий материал Технолайт Экстра; Пароизоляционная пленка Технониколь Альфабарьер 2.0;

Фундамент: забивные железобетонные сваи, длиной 3 метра и сечением 150х150 мм.;

Кровля: Металлочерепица GrаndLinе Sаtin; Металлочерепица монтируется на обрешетку крыши, выполненную из сухой строганой доски размером 25х150 мм.; Толщина утеплителя крыши составляет 200 мм.

Окна и двери: от ведущего производителя качественного ВПХ-профиля RЕНАU 60 или 70 мм;

Возможна отделка под ключ по готовому дизайн проекту, визуализация одного проекта представлена в фото. Разработано два варианта отделки, под обои и под имитацию бруса.

Коммуникации: электричество на участке. Газификация посёлка запланирована на 2023 год, газ есть в соседней деревне Кочедыково.

В шаговой доступности находится река Волга и лесопарковая зона. Территория поселка окружена забором, въезд осуществляется через круглосуточное КПП. На территории поселка асфальтированные дороги.

Осенью запланировано Расширение реки, подготовка территории под пляж и причал, Общее благоустройство зон отдыха (строительство спортивных и детских площадок, возведение часовни, асфальтировка дорог и тротуаров, уборка территории).

Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. От города Тверь до дома 30 минут езды по Ленинградскому шоссе. От г. Москвы можно доехать за 1 час по новой дороге М11 или за 1,5 часа по М10.

Продам Коттедж площадью 132 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Конаковский район, деревня Вараксино, цена 7 500 000 руб.