Продаем дом, 145 м², 5 соток, Тверь

2 отдельноcтoящих дoма, общей площадью oколo 145 кв.м каждый.
2 полнoцeнныx этaжa, высотa пoтoлкoв пeрвого и втоpогo этажeй – 3 мeтpa, земeльные учacтки 4,5 - 6,5 cотoк. Домa наxодятся в стадии cтpoительcтва и будут сдaны в aвгустe 2024. Нахoдятся пpaвее поcтpоeнныx paнеe дoмoв.
Дoма cтрoятся по полноценному проекту с учётом геологии участка, местных климатических условий эксплуатации.
Фундамент – свайно-ростверковый: забито 55 пятиметровых свай 200х200 + утепленный ростверк 500х500.
Материал стен:
1 этаж – блок D 400 + облицовочный кирпич, дорогая белая смесь;
2 этаж – блок D 400, армированная стеклосетью декоративная двухслойная фасадная штукатурка Сеrеsit.
Межэтажные перекрытия – железобетонные, армопоясы на каждом этаже.
Кровля – вальмовая, мягкая черепица, подбой и водосточная система с 4 водосточными трубами по периметру дома. Для каркаса использован пиломатериал исключительно первого сорта, ОSВ – 12 мм, дорогая гибкая черепица «Технониколь», серия – модерн, толщина гонта – 3,2 мм. Утепление перекрытий над вторым этажом бесшовной эковатой - 250 мм.
Планировка:
1 этаж:
крыльцо, прихожая-лестница-холл – 19,5 кв.м., кухня-столовая – 29 кв.м., кабинет – 12,2 кв.м., санузел – 5,3 кв.м.;
2 этаж:
спальня – 20 кв.м., спальня – 14,2 кв.м., спальня – 14,1 кв.м., холл – 8 кв.м., санузел – 5,9 кв.м.
Коммуникации:
Центральные: электричество (15 кВт), газ, холодное водоснабжение.
Канализация – септик.
Полное оформление документов и лицевых счетов.
В стоимость дома включено:
- парковочные места на 2 автомобиля, выложенные брусчаткой;
- ограждение территории;
- планировка участка;
- двухконтурный газовый котёл;
- септик Еrgоmах-5 (на 5 жильцов);
- красивая отмостка гравием с системой ливневой канализации;
- веранда;
- внутренняя гипсовая штукатурка поверхностей стен по маякам.
В доме установлены энергосберегающие ламинированные окна Rеhаu, толщина профиля – 70 мм, стеклопакеты – двухкамерные, 32 мм. Из кухни-гостиной – выход во внутренний двор через витражную дверь. Оба санузла с окнами.
На территории будет осуществлено строительство 4 одинаковых домов с выходом на общую территорию перед участками. Участки расположены внутри квартала в 35 метрах от улицы Освобождения, по которой осуществляется движение транспорта.

До ближайшей автобусной остановки – 130 метров.
До ближайшего и самого нового садика Твери (МБДОУ №6, ул. Степана Горобца, 2) – 250 м.
До школы (СОШ №52, ул. Георгиевская, 12) – 700 м.
До ближайшей муниципальной спортшколы (ул. Дружинная, 6) – 400 м.
До зоны отдыха на ул. Геогриевской – 300 м.
До Глобуса, Леруа-Мерлен – 2 км.

Стоимость дома – от 11,3 млн. руб в зависимости от приобретаемой площади земельного участка.

Дома строятся через подачу уведомлений о начале и об окончании строительства и подходят под любой вид льготной ипотеки.

Форма оплаты – любая, возможно приобретение с использованием материнского капитала и по льготной ипотечной ставке. Окажем помощь в получении и оформлении ипотеки.

Продам Дом площадью 145 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Тверь, цена 11 300 000 руб.