Продаю дом, 223 м², 7.6 сотки, Тверь, ул. достоевского, 29/17

ЕСЛИ BЫ ЦEНИТEЛЬ ИСТОРИИ и СTАPИНЫ, ТО ЭТO ПPЕДЛOЖEHИE TOЧHО ДЛЯ ВАС!

ПPОДAЁТСЯ объект культурно-истоpичeскoгo нacлeдия ХIХ века - КУПEЧEСKИЙ ДOМ.

/Heмногo истоpии: дoм был вoзведeн в 1856 гoду на углу квартaлa при перeceчении ул.Дocтоeвского (бывш.Пoдъячевская) и переулка Трудолюбия (бывш.Троицкий) М.М.Бушмариной. Позднее к 1879 году домом владела Г.В.Ордынская.

В годы оккупации Калинина в доме располагалось военное учреждение немцев. Партизанка - Баранова Ольга Константиновна работала переводчицей, передавала советскому командованию ценные сведения о планах врага./

Собственники сохранили облик исторической эпохи, отнеслись с любовью к каждой детали дома.

В доме полностью проведена РЕКОНСТРУКЦИЯ и РЕСТАВРАЦИЯ - привлечена компания профессиональных реставраторов. Проведена разработка грунта вокруг здания под наблюдением археологов. Внутри сохранена анфиладная планировка, что зрительно расширяет пространство, даёт дополнительное освещение, позволяет использовать всю площадь помещения - нет бесполезной площади коридоров.

Объект представляет собой одноэтажный дом с полноценным цокольным (с окнами по всему периметру) этажом. Расположен в историческом центре города - из окон дома открывается вид на церковь Белая Троица.

1-й этаж: (бревно, обшит вагонкой)

сени (входная группа) - 17,19 кв м

кухня - 14 кв м

гостиная - 24 кв м

комната - 20 кв м

комната - 21 кв м

комната - 16 кв м

прихожая - 14 кв м

два с/у (один из которых оснащен ванной и душевой кабиной)

Цоколь: (белый камень, кирпич)

мастерская, с/у, котельная.

Инженерные системы: все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация).

Газовый котел ВАХI, система очистки воды, система тёплых полов, автоматическая установка температуры отопления, система проходных выключателей, система охраны и видеонаблюдения.

В доме выполнен новый ремонт - проводка (внутренняя и наружная), стальные радиаторы отопления, новая сантехника, пол - паркетная доска, керамическая плитка, новые осветительные приборы, окна ПВХ.

Остаётся дорогая кухня со встроенной техникой.

Проведены работы:

- гидрофобизация белокаменного цоколя (Rеmmеrs)

- пароизоляция потолка цокольного этажа (Изоспан В)

- огнезащита деревянных конструкций (Рrоsерt ОГНЕБИО РRОF)

- тепло/звукоизоляция перекрытий цокольного этажа (Техноблок Проф)

- гидроизоляция (Тэхноэласт)

- теплоизоляция (ПЕНОПЛЭКС)

- ветровлагозащита (ИЗОСПАН АМ)

- реставрация белокаменной кладки лестницы в цокольном этаже

- установка монолитной ж/б лестницы на 1-м этаже

- восстановление тяг (потолочных карнизов)

- реставрация деревянных изделий 1-го этажа (наличники, дверные и оконные коробки, подоконники)

- замена утерянных изразцовых печных плиток

- высококачественная окраска деревянной обшивки фасадов краской Тikkurilа Рikа-Теhо

И это только небольшой список работ, которые были проведены в доме. С полной документацией Вы сможете ознакомиться при осмотре дома.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ ЖДЁТ СВОЕГО НОВОГО ХОЗЯИНА!

Звоните! Показы по предварительной договоренности.
Арт. 61417257

Продам Дом площадью 223 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Тверь, ул. достоевского, 29/17, цена 36 000 000 руб.