Продам дом, 74 м², 8 соток, Черногубово

Уникальное предложение, Дом - 74 кв.м. на Участке - 8 сот. в живописном месте д. Черногубово. Земля ИЖС. Ипотека возможна, 1 взрослый собственник.

Деревня расположена в сосновом бору, чистый воздух, близко от дома р. Тверца. Респектабельные соседи.

Развитая инфраструктура: школа, дет. сад, супермаркеты, аптека, мед. пункт, храм.

• Дом 2-х этажный с мансардой 2021 года постройки:

1-й этаж ( кухня-гостиная - 22 м, холл - 4,8 м, с/у - 4,5 м, тех. пом. - 3,3 м).

2-й этаж ( 3-и спальни - 26,9 м., - 10,9 м., 9,1 м., холл - 6,8 м., с/у - 4,9 м.).

Высота потолков - 2,5 м.

Газ по границе участка.

Электричество 3 фазы, 15квт, разведена проводка по дому.

Водоснабжение централизованное, заведено на участок в сухой колодец ПНД. Вода питьевая.

Канализация - по дому разведена, сделан вывод за пределы фундамента. Есть уличный туалет.

Фундамент ленточный на гравийной подушке.

Дом каркасный ( строганая доска камерной сушки + обрешетка, Обшивка - OSB 12мм по внутренней стороне.

Перекрытие 2-ой этаж - доска камерной сушки, OSB 18мм.

Утепление внешних стен - ISOROC изолайт + контрутепление с перекрытием по стойкам ISOROC изолайт. Утепление с внешней стороны закрыто гидроветроизоляцией Tyvek.

Мягкая кровля Docke Pie Premium на подкладочном ковре Deke. Кровля двускатная, наслонная стропильная система, коньковый прогон. Обшивка OSB 15мм. Подкровельное пространство вентилируемое.

Отопление: 1-ый этаж - теплые полы 4 контура трубой Compipe PEXa, установлена коллекторная группа в сборе Comisa на 6 выходов.

На участке так же имеется хоз.постройка и маленький дом.

Хорошее транспортное сообщение, близко от дома остановка транспорта, на машине 30 минут до центра города.

Деревня быстро разрастается, т.к. идёт активная застройка .

Продам Дом площадью 74 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Калининский район, деревня Черногубово, цена 3 750 000 руб.