Продажа дома, 179 м², 14 соток, Кимры

Продаётся новый полностью готовый к проживанию дом на берегу Волги с восхитительным видом на «большую» воду (1-я линия) в деревне Абрамово.

Деревня находится в непосредственной близости от города Кимры, где имеется вся инфраструктура современного города, что дает возможность проживать в доме круглогодично.

Энергетика большой воды позволяет чувствовать себя как на морском курорте.

Чтобы начать эксплуатацию дома, вам стоит только поставить мебель и привезти свои личные вещи!

Дом подойдёт для постоянного или сезонного проживания молодежи, семьи с детьми, активной молодой пары, пары серебряного возраста, а также проживания людей, работающих удалённо.

Предложение будет интересно и тем, кто имеет или планирует приобрести маломерное судно, будь то моторная лодка или катер.

Площадь дома 179 м2, участок 14 соток.

На участке организована парковка для 2-х автомобилей и катера.

В 1 км находится яхт-клуб «Два капитана», где, при желании, возможно хранить судно на воде.

Строительство дома выполнено по финской технологии с применением сертифицированных материалов. Современная высококачественная отделка даёт дому выгодное преимущество на рынке недвижимости (аналоги не наблюдаются). *Аналог - новый дом, оснащенный всеми необходимыми инженерными системами для комфортной жизни, на первой линии у «большой» воды, где ранее никто не проживал.

Дизайн выполнен в современных нейтральных тонах, что даёт возможность интегрировать в дом мебель на любой вкус.

Дом имеет:

- 2 санузла (7м2–1 этаж, 6 м2–2 этаж),

- 2 видовые спальни по 23 м2 с нишами под встраиваемые шкафы для хранения вещей,

- спальню/кабинет–13 м2,

- гардеробную–7 м2,

- кухню–17,5 м2,

- гостиную–17,5 м2,

- удобную прихожую–3,6м2

- прачечную (комнату хозяйки, где возможно расположить стиральную машину, гладильную доску и раковину)-7 м2.

Лестница на второй этаж выполнена в легком технологичном исполнении, с удачным сочетанием классических деревянных ступеней и металлических элементов.

Панорамные окна комнат с видом на «большую» Волгу позволяют насладиться неописуемой красотой русской природы, не выходя из дома. Небольшой балкон из спален позволяет любоваться неповторимым панорамным видом окружающей природы.

Имеется отдельный собственный выход к пляжу.

В 50 м от участка расположен удобный спуск для вашего водного транспорта.

Спуск на воду маломерного судна займёт не более 5 мин. Перед спуском на воду имеется большая, удобная разворотная площадка для маневра автомобиля с прицепом.

На въезде в переулок, где расположен дом, установлен антивандальный автоматический шлагбаум, позволяющий ограничить доступ посторонних транспортных средств.

В нескольких метрах от дома находится святой источник.

Имеется возможность официального согласования проекта строительства собственного пирса с беседкой.

Высокий уровень сотовой связи, LTE.

Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт, видеонаблюдение, высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Доброжелательные, дружные соседи.

Технические характеристика дома:

Фундамент: сваи, диаметр 108, длина 3000 мм

Конструктив: каркасно-фахверковый, использованием бруса 200*200.

Кровля: металочерепица, толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100, установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система.

Стены: толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100.

-Наружная облицовка стен: имитация бруса,

-Внутренняя облицовка стен: имитация бруса.

Пол:

- толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100. На полу уложена паркетная доска, 14 мм.

Межэтажное перекрытие: толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100.

Газоснабжение: установлен газгольдер на участке (под землей). Заправки газгольдера хватает на 1 год. При необходимости, через год будет доступно подключение дома к магистральному газу по государственной программе.

Водоснабжение:

Внешнее:

- собственная скважина на участке с большим дебетом, что позволяет иметь неограниченное количество воды,

- уличный кран для полива,

- вывод водорозетки в конце спуска к пляжу в непосредственной близости к воде;

Внутреннее:

- имеется водоподготовка холодной и горячей воды на кухне, для стиральной машины и раковины в прачечной,

- приготовление горячей воды осуществляется посредством бойлера косвенного нагрева от газового котла с высокой производительностью.

- рециркуляция горячей воды, что позволяет получить горячую воду без задержки при открытии смесителя.

- 2 санузла с душевыми кабинами 90*120, тропический душ, встроенная система смесителя

- инсталляция с подвесными унитазом и инсталляция с подвесным биде.

Продолжение описания в фотографиях.

Продам Дом площадью 179 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Кимры, цена 17 500 000 руб.