Продаю дом, 247 м², 24 сотки, Притыкино, солнечная улица, 12

Объект расположен в закрытом поселке, который уникален тем, что расположен рядом с рекой Волгой с отличной рыбалкой и причалом для яхт.
Уникальный проект дома был разработан архитектором и профессором института по деревянному домостроению. Дом построен в 2020 году. Строился для себя с привлечением высокопрофессиональной бригады мастеров по деревянному домостроению под руководством опытного технического надзора.
1. Фундамент: ж/б сваи d-30 см, h-2 м., обвязаны ж/б ростверком 60х40 см. 2. Утепление пола: 150мм. 3. Стены: бревно d-24. 4. Крыша: натуральная цементно-песчаная черепица Baltictile, утепление 250мм. 5. Разведены все коммуникации (электричество 15кВт, магистральный газ, водоснабжение, отопление + тёплый пол, вентиляция, канализация, слаботочные сети). На сети имеется проектная документация. - электрический кабель (ВВГнг(А) ГОСТ) в самозатухающей гофре; - розетки и выключатели (Legrand); - рез. источник питания_бенз.генератор 9кВт; - стабилизатор напряжения котельного оборудования + ИБП (Teplocom); - трубы (Uponor); - коллектора (Stout); - газовый котёл (Viessmann Vitodens_49кВт с wifi модулем), рез. электрический котел (7 кВт); - бойлер (Baxi_200 л.); - насосы (Grundfos, Meibes); - радиаторы (Royal termo); - скважина (70м.); - септик (Бионик аэротенк на 6-8 чел.); - все уличные коммуникации проложены до объекта 2ой очереди, прокопан дренаж, сделана площадка под генератор; - в поселке разведена волоконно-оптическая линия интернета. 6.Установлены: стеклопакеты, двери, автоматические гаражные ворота. 7.Для окраски использовалось немецкое масло для дерева Biofa - натуральный высококачественный продукт на основе природных компанентов. Швы герметизировались премиальным акриловым герметиком Remmers. Весь закупленный строительный материал для окончания работ и оборудование передаются покупателю.
Эргономичная планировка 2 этажного дома (300м2) по индивидуальному проекту: 1эт. - гостиная, кухня, гостевая спальня, с/у, сауна, гараж, веранда. 2эт. - 3 спальни (родительская, 2 детских), игровая, гардеробная, с/у. Доп. постройки: залит фундамент под баню с большой верандой и мангальной зоной. Проект сборки прилагается. При необходимости будут предоставлены контакты строительных бригад, которые помогут завершить отделку дома в кратчайшие сроки. Участок: 24,5 сот., ровный (подсыпался землей), правильной формы, ИЖС. Территория поселка огорожена. Спокойствие и тишину обеспечивает круглосуточная профессиональная охрана ЧОП. Поселок расположен 110 км от МКАД по Дмитровскому ш. (комфортная и живописная дорога) на берегу притока р. Волги. Имеет собственный пляж, стоянку для лодок. Поселок находится в Тверской области на границе с Московской. Всего 10 минут на автомобиле до г.Дубна с супермаркетами, кинотеатром, ресторанами и кафе. Поселок удален от дороги и защищен от шума автомобилей лесным массивом, расположен в небольшой, красивой деревне - Притыкино. Круглогодичный проезд делают это место идеальным для постоянного проживания.

Продам Дом площадью 247 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Кимрский район, деревня Притыкино, солнечная улица, 12, цена 20 800 000 руб.