Продам коттедж, 257 м², 15 соток, Узкол

Продается 2-х этажный дом 2018 года постройки в государственном комплексе национального парка «Завидово».
Коттедж из голландского кирпича, ручного обжига.
Общая площадь 257 кв.м, из которых 57кв.м - полностью остеклённая веранда с финским камином, отапливаемая 200 кв.м,
1-й этаж :
холл 15 кв. м, гостиная + кухня 54 кв.м , (кухня 18 кв.м.) , высота гостиной - 8 метров, второй свет - 2 мансардных окна Velux ,
сауна ( печь Harvia,отделка ольха), душ, санузел,
гардеробная ( 4 кВ. м),
кабинет 15 кв.м или детская.
На второй этаж ведёт лестница из массива по индивидуальному проекту.
2-этаж:
внутренний балкон,
гардеробная- 8кв. м,
холл- 11м,
две спальни 30 и 26 кв.м, в одной установлен второй свет,
санузел.
Балкон
Во всем доме на тёплом полу лежит испанский керамогранит. Собственная линия электропередач, трансформатор 40 кВт.
отличная вода ( есть анализ), септик.
Котёл польский, автоматическое управление отоплением.
Полностью обустроена территория, автоматические ворота, навес для машины, качественный парник.
Летний домик с туалетом.
Подсобная постройка ( деревянная баня с навесом).

Коттедж очень теплый!!! При постройке использовались только качественные импортные материалы, которые сейчас даже не поставляются в страну.
Везде установлены ламинированные стеклопакеты Rehau.
газ в процессе подведения ( линия уже идёт вдоль деревни)
Дом готов для проживания, меблирован.
баня 19.3кв.м, хозпостройки. Посажены туи, яблони, слива, малина, смородина, жимолость, крыжовник, цветы.
Коттедж обнесен забором с автоматическими воротами.
Тихое место!!! Участок полностью обособленный, без прилегающих участков, в лесу с грибами и черничником, до реки Лама ( приток Волги) 40 м, можно купаться.
Асфальтированная дорога до участка чистится зимой. Прекрасное место для рыбалки, охоты и спокойного отдыха!
Велосипедные, лыжные и пешие прогулки в заповедном месте с чистейшим воздухом, при этом с отличной инфраструктурой.

Пропускная система строгая - собственнику выдается пропуск на 5 лет, пропуск для гостей выдается на 3 месяца. Это позволяет не волноваться о сохранности имущества.
Скоростная дорога м11 от Москвы, занимает всего 1.5 часа!!!
Цена 700к $, рассмотрю как прямую продажу, так и варианты равноценного обмена на квартиру в Москве

Продам Коттедж площадью 257 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Конаковский район, деревня Узкол, цена 44 100 000 руб.