Продаю дом, 862.1 м², Прудище, улица Восточная, 4

Продаётся эксклюзивный загородный дом на берегу Волги в престижном посёлке Прудище.

Этот дом - настоящее произведение искусства со сложной архитектурой и глубокой философией.
Для ценителей комфортного проживания, любителей тишины и чистого воздуха.

Идеальное расположение дома позволяет наслаждаться природой, но при этом не быть оторванным от цивилизации. Поселок находится всего в 10 минутах езды на автомобиле по асфальтовой дороге из г. Тверь.
Дом находится в сосновом массиве. До реки Волга 180 метров. Первая береговая линия застройки.

Дом построен в 2019 году из высококачественной Архангельской сосны.

Основной дом 862,1 кв.м. на земельном участке 20 соток.
В нём 8 спален, из них 4 с санузлами, 2 кабинета, шикарная гостиная с панорамными окнами, дровяным камином и дополнительной кухней, хозяйская кухня-столовая, бассейн 65,5 кв.м, 6 санузлов, сауна, хамам, спортзал, постирочная, подсобные помещения.

Также есть дом охраны с гаражом под хранение инвентаря, беседка с печью барбекю.

Отопление:
Газоснабжение центральное. Немецкая система отопления Умный дом, температура выставляется отдельно по 8 контурам.
Французские газовые котлы 2 шт. ( 2-ой резервный для бассейна в холодную зиму).
Установлены немецкие радиаторы.
Во всех санузлах электрические теплые полы, на кухне и цоколе водяной теплый пол.
В домике охраны и беседке отопление электрическое.

Электричество:
15кВт 3 фазы, на каждую фазу стоят стабилизаторы на вход + на котельную отдельный стабилизатор.
В качестве резервного источника электроэнергии есть бензиновый генератор Хундай - 7,5 кВт.

Водоснабжение:
Скважина 70 метров.
Американская система очистки воды.
Водоснабжение также подведено в беседку и домик охраны.

Канализация:
5 колец с последующим выкачиванием.
На бассейн отдельные канализационные кольца.
Вокруг дома сделан качественный дренаж.

Фундамент ленточный, заливка по месту, высота 2,85 м., ширина 0,5 м.

Кровля мягкая технониколь, 3 слоя утеплителя 5 см и 2 по 19 см. С пароизоляцией.

Участок на возвышенности, правильной формы, грунт песчаный. Участок огорожен забором на бетонном основании, заглубление на 30-40 см.
Вокруг дома выложен немецкий клинкер (вечная брусчатка).
Автоматические парадные и задние ворота. Установлено видеонаблюдение.

Дополнительно:
Сделаны выходы под два камина. Под камин в зале сделано основание. В наличии новая французская каминная топка для кухни.
Для скамеек в сауне использовано специальное африканское дерево абаж (никогда не бывает горячим)
Для лестницы использовано дерево карагач. Эта древесина отличается особой прочностью и твердостью.
В зоне бассейна выполнены каналы приточки/вытяжки.

Все строения на кадастровом учете.
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Подходит под ипотеку.

По всем вопросам о доме и просмотрам звоните или пишите.

Продам Дом площадью 862.1 кв.м., Тверская область по адресу Тверская область, Калининский район, деревня Прудище, улица Восточная, 4, цена 52 000 000 руб.