Продается гараж, 30 м², Тверь, шоссе Петербургское, 126

Bашему внимаю пpeдлaгаю к продаже кoмплекc из четырeх тeплых, cухих и oтaпливaeмыx гаражей нa закpытой охраняемой теppитоpии в aвтoкoопepaтиве № 10 «Гоpбaткa» напpoтив Облaстной клиническoй больницы, oбщей плoщaдью 127 кв.м. (31, 31, 31, 34), по двa гaрaжa «пapoвoзикoм» с вopотами нa две улицы (пpoдaю исключительно всё вместе). ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО И ЖДЁМ СВОЕГО НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА.
В помещении наведен порядок, сделан качественный косметический ремонт,чистота, все сверкает и блестит.
Год постройки 2018. Электричество 220/380. Помещение построено только из новых плит, блоков, кирпича и перемычек, опорные колодцы под перемычки перекрытия выполнены с металлической обвязкой с армированием и бетонированием. Опорные блоки подвала установлены на армированном ленточном фундаменте с заглублением 140 см. Строил на совесть, денег не жалел. Кровля выполнена в два слоя покрытием «Технониколь».
Отдельные металлические ворота в каждый гараж, утеплены пеноплексом, противовзломные уголки на всех воротах и калитке, двое ворот на одну улицу высотой 2,8м х 3,5м шириной (одни из них с калиткой), двое ворот высотой 2,5м х 3м шириной (без калиток) на другую. Блок разделен некапитальными каркасными перегородками на два одинаковых помещения, отделена зона раздевалки, отдыха, приема пищи (12,5 кв.м.). Размеры помещения: размеры всего помещения в чистоте 12,5м - длина, 10,2м по ширине, высота помещения в самой высокой точке 3,6 м, около ворот 3,1 м, можно ставить подъёмник (если выложить опорные колодцы, так сделали соседи), потолок утеплен пеноплексом по всему периметру помещения.
Подвал разделен на два помещения, полы песчаные и сухие, не глубокий 2 метра, поэтому воды весной никогда не бывает, в одном находится компрессор с воздушными магистралями, второе помещение никогда не использовалось.
Отопление: котел/печь на отработанном масле (дам контакт менеджера из Казани, и ссылку на ютуб канал для ответов на интересующие вопросы), система отопления с насосом, расширительным баком, 10 радиаторов отопления, в системе залит хладагент, в холодное время года за несколько часов помещение прогревается почти до + 18С, что нормально для комфортной работы, дымоход из нержавейки. Для максимально комфортных условий можно подключить к системе два тепловентилятора Вулкан без потери энергозатрат, будет зимой просто Ташкент.
В помещении остается профессиональная вытяжка, профессиональный Бежецкий поршневой компрессор С415М с ресивером на 400 литров и воздушной линией, в январе сделано техническое обслуживание, заменено масло и фильтр), стеллажи для хранения, брезентовые теплозавесы, обеденный стол, стулья, микроволновая печь, телевизор. Помещение можно использовать под автосервис, малярку и кузовной ремонт автомобилей (этим и занимались более 6 лет). Дополнительно можно задействовать подвалы. Перед въездом в гаражи залита бетонная отмостка, над воротами установлен большой козырек, ворота не заливает дождь и не заметает снег.
Есть возможность пробурить абиссинскую скважину (около 45 000 рублей с насосом и вводом в подвал),сделаю на неё скидку.
Небольшой запас отработанного масла около 200 литров в подарок.
Помещения в собственности более 6 лет, я единственный собственник. Прямая продажа, обременений нет.
Членские взносы оплачены вовремя, задолженностей по электричеству нет.
Звоните, пишите, приезжайте, отвечу на все интересующие вопросы, написал много, но лучше один раз увидеть.
Рассмотрю Ваши предложения. ТОРГ!!!