Продаю гостиницу, 18000 м², Горка

?«Турбазa Гоpкa»

-новый,построeнный обьeкт в д.Горка,нa озерe Bceлуг в 15км,oт г.Пeнo.

?Адрес: Tвеpская область,Заевскoe с./п., Пeновскoгo paйона, д.Гоpкa,

ул.Oктябрьская д.33A.

C 2022г.пpоклaдкa новoй aсфaльтoвой дорoги, Зaевo-Оpлинкa,по ПPOEKTУ «Сeребpянное кольцо РОССИИ» в сторону Обьекта культурного наследия д.Ширково-с Храмом 17.века.( «ТВЕРСКИЕ КИЖИ» ),дорога пройдет в 300м.от «Турбазы Горка».

«Турбаза Горка»-экологически чистое место,расположенное на озере ВСЕЛУГ, напротив БАЗЫ расположен остров «БОЖЬЕ ДЕЛО»-«Остров Зосимы и Савватия Соловетских» с деревянным, восстановленным храмом и действующим мужским монастырем, монашеским скитом.

?«Турбаза Горка»

-расположена на земельном участке 7.0га.,вся территория огорожена..обустроена.

Перспектива:

Имеется возможность ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО

развития собственного с./х. производства-

( есть еще 2тер. с/х-11.2 :

1)- 7.2(для строительства и обустройства:
~ ГЛЭМПИНГА
~Стоянки =АВТО КЕМПЕРОВ
и прочих строений
по Программам развития
Туризма в России,
с возм. перевода
данных земель. )
2) - 4.0га со строениями [площадью-1500кв.м.=

=700+800кв.м] под строительство помещений для животных и прочего назначения,(Фермы,Парники ,а также ГОСТИНИЦы...)а также на с/х земле рыбоводство с направление на форелеводство с организацией собственного прудового хозяйства...

По новым условия возможен перевод данных с/х территорий в ИЖС-в связи с разтитием ТУРИСТИЧЕСКОЙ .ИНДУСТРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ.

((предв. консультации проведены...))

? На территории расположены 30 разных строений:

(14-домов,7-бань,10-беседок еще 2 обьекта в процессе строительства-((«Ресторан»-400кв.м. и «Гостевой корпус»-600кв.м.)).

?В каждом доме :

1-2 спальни ,гостинная,кухня,с/у.,прихожая ,крыльцо ,подключено ТV-на 20 каналов,Вай-Фай,печное и эл.отпление .

? Собственная скважина,колонка(документы в порядке), а также 4колодца .

? Собственная КТП-100Квт.

Резервный генератор-JСВ,с топливо- хранилищем на 4 тонны.договор на обслуживание JСВ.

Все электрические коммуникации подведены (документы оформлены).

Проект эл.питающей линии до территории обьекта.с установлеными опорами и проложенной эл.инфроструктурой.

Обустроены дороги,подьезды к домам и местам отдыха , и выходы к воде.

Выход к воде (первая линия !!!!).

Собственный песчанный пляж организуется....

((На территории у воды - место для парковки лодок и катеров с причалом и СЛИПОМ для спуска БОЛЬШИХ КАТЕРОВ )).

Отличная Рыбалка...круглогодично

Охота по путевкам.

Рыба-щука.судак,ерщ,линь, жерех.налим.окунь.лещ.

? Имеется 10 гребных лодок для отдыха и рыбалки-((» Савва»-2х, 3х и 5ти.местные-7шт.

Также-4-каное,

Также-2 катера- «Прогресс-2» с моторами ,документы в порядке с регистрацией номеров )).

Территрия обустроена для отдыха.

( Детские площадки, песочницы,качели,садовая мебель, бассейн-летом... и прочее).

Много мест для развлечения (теннисный стол,мини -футбол,волейбол)

Места для развития разных практик:

(йоги,психологии,различные трениниги).

Метательный-тренировочный ТИР -

(( для ножей,топоров,сап./лопат, лука ))

?Есть места для вертолетной площадки...уже приземлялись.

Есть оборудованные места для палаточных стоянок ,бивуаков с электричеством..

Места с мангальными группами и дровяниками у каждого дома..

? Собственная (Мех. База ) из 4 ед. с/х техники с навесным оборудованием.(плуг,косилка,отвал для снега и прочее..)

2шт.-- МТЗ-82.

2шт.-- Прицепа для тракторов.

Документы на ВСЕ в порядке,ТО-2022г.

Обременений права нет.

?Задолжностей по налогам ,текущим платежам НЕТ.

?СОБСТВЕННАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА,за ~3-года.

ВНИМАНИЕ.!!!!

Цена УКАЗАНА начальная !!!для переговоров.!!!!!

Продается Гостиница площадью 18000 кв.м. Тверская область, цена 200 000 000 руб.