Продам нежилое здание, 118 м², Прудище, улица Южная, 18а

Прoдаетcя 2x этaжнoе здание в 118 м2 на зeмельнoм учаcтке, плoщaдью 1,6 cотoк, в элитном мecтe пo Pябеевскому шoсcе, деревня Прудище.

Отличная лoкaция с удaчным pаcпoложениeм, центрaльнaя дoрога дepевни, pядом c aвтoбусной ocтанoвкoй.

Датa пoстpойки - 2017 гoд.

Здание отличнo пoдoйдeт под:

магазин,

пункты ПBЗ. Конкурентов нет, ближайшее населенные пункты Прудище, Новое Прудище, Мотавино, Красново магазинов нет.

прокатов спорт инвентаря, офиса.

для арендного бизнеса. Много запросов от федеральных компаний на сдачу в аренду ( Озон, Яндекс маркет, Валберес и т.д). Есть большой спрос на открытие магазина от жителей поселка и деревни. Высокий ГАП, с окупаемостью вложении в 5-6 лет.

Главное: никаких вложений не требует! Подключены и разведены все коммуникации, выполнен чистовой ремонт. Помещение новое, не эксплуатировалось.

Состоит из двух этажей, с двумя отдельными входами: главный и технический для разгрузки и приемки товаров.

Первый этаж: площадь 59,5, состоит из торгового зала 37 м2, коридора с лестницей, склад 7м2, техническое помещение с сан узлом 3м2.

Второй этаж: площадь 59 м2, свободной планировкой. Проектировалась под административную часть.

Конструктив и отделка:

- Стены из пеноблоков, фундамент плита, крыша односкатная. Облицовка фасада из металокасет;

- Внутри выполнен современный чистовой ремонт. Стены - шпаклевка с покраской, пол плитка на первом этаже, ламинат на втором этаже. Лестница на второй этаж - металл.

Оборудовано техническое помещение с сан узлом на первом этаже.

Коммуникации:

Водопровод- скважина, канализация- септик, отопление- газовый котел, с разводкой.

Газ подключён.

Электричество - 15 кВт.

Договора с ком службами в наличии на руках!

Земельный участок в собственности, межевание проведено. У запасного входа организована парковка.

Звоните! Показы по договоренности!

Продается Нежилое здание площадью 118 кв.м. , цена 5 900 000 руб.