Продается нежилое здание, 3767 м², Кимры, ул. 60 лет октября, 28б

Пpодаeтcя здание: многоквартирный дoм общeй площaдью 3767 м2

Объем cтpоитeльной гoтoвнocти пpиблизительно 76,6%.

Дом на 80 квaртиp в 5 этажей (казарма ВСO), нaзначeниe нежилoе принaдлeжит ООO «ЖилKoмИнвест».

Kоммуникaции центральныe. Заменeны всe пoдводящие коммуникaции пo теx уcлoвиям - вoда, отопление, элeктpичеcтво.

Пoдведен газ к дому (пока без разводки по квартирам).

Заменены полностью все внутренние коммуникации, разведены по квартирам - вода, отопление, канализация, электричество. Дом отапливается, тепловой контур закрыт.

Есть продленное разрешение на реконструкцию до конца 2023 г.

Разрешённая электрическая мощность 300 кВТ.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный жилой дом, общей площадью 4174 м2.

Так же имеется примыкающий участок в виде парковой зоны, общий площадью 18219 м2, на нем здание столовой площадью 491 м2.

Инфраструктура развитая, спальный район с шаговой доступностью Больница, Школа 3, Детский сад 50 Сказка, Спортивная школа 4, Почта, Сбербанк, магазины Пятерочка, Аптеки, водная станция, пляж.

Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.

Расположение объекта от ближайших городов: Дубна в зависимости от берега 20 км (20 минут)/30 км (35 минут), Кимры 10 км. (10 минут), Талдом 30 км. (35 минут), Конаково 48 км. (50 минут)

Есть несколько вариантов приобретения:

- приобретение объекта под собственные нужды (открытие общежитие/гостиницы для сотрудников, действующих производствв близ лежащих городов). Так же готовы предложить управляющую компанию для обслуживания объекта под общежитие/гостиницу.

- приобретение ООО с активом данного объекта

- инвестирование в объект для сдачи эксплуатацию, с последующим использованием. Сумма без отделки 40 000 000 руб. С отделкой под ключ 60 000 000 руб.

Отличный вариант для организации общежитий действующих организаций в городе или гостиницы.

Продается Нежилое здание площадью 3767 кв.м. Тверская область, цена 165 000 000 руб.