Продается нежилое здание, 5366.5 м², Тверь

Продаются объекты недвижимости, расположенные на земельном участке площадью 5708,6 кв.м:

1) Здание автоматической телефонной станции, площадью 5 131 кв.м.
Кадастровый номер 69:40:0100222:34

Отдельно стоящее здание, офисное.
Площадь застройки: 1499,33 кв.м.
Общая площадь: 5 131 кв.м.
Этажность: 4-этажное, подвал и цоколь, в том числе:
Подвал: 99,60 кв.м.
Цоколь: 1 349,40 кв.м.
1 этаж: 894,50 кв.м.
2 этаж: 901,80 кв.м.
3 этаж: 907,70 кв.м.
4 этаж: 876,40 кв.м.
Технический этаж: 101,60 кв.м.

АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 745 000 руб. в год

Год постройки здания: 1992.
Фундамент: монолитный железобетонный; кирпичные перегородки; кровля: совмещенная рулонная
Полы: цементные, линолеум, плитка

Планировка: кабинеты и залы, преобладают кабинеты
Внутренняя отделка: штукатурка, окраска, обои
Тип внутренней отделки: стандарт / эконом

Коммуникации: электроснажение, водоснабжение и канализация, отопление.

2) Нежилое помещение (гараж) площадью 235,5 кв.м.
Кадастровый номер 69:40:0100222:1393

Общая площадь: 235,5 кв.м.,
Площадь застройки: 254,8 кв.м.

Назначение: складское
Этаность: 1 этаж

Год постройки: 1992
Планировка: зальная
Полы: цементные; ворота: металлические; окна: двойные глухие
Внутренняя отделка: окраска, тип: эконом.

Коммуникации: электроснажение, водоснабжение и канализация, отопление.

Объекты недвижимости находятся на окраине г. Тверь, на второй линии застройки.

В ближайшем окружении - среднеэтажная жилая, индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов. Социальная инфраструктура развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков - выше средней.

Территория около объектов недвижимости характеризуется развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.

Согласно правилам землепользования и застройки г. Тверь объект расположен в зоне Ж4-2 (зоне многоэтажной жилой застройки до 10 этажей, расположенной вне территории исторически сложившихся районов центральной части города).

Доступность общественным транспортом хорошая. Доступность личным автотранспортом – без ограничений.

Земельный участок используется на праве аренды.
Площадь 5708,6 кв.м., кадастровый номер 69:40:0100222:16
Разрешенное использование: Под обслуживание здания АТС-55
Текущее использование: под размещение зданий, парковку и подъезд

! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: в период до 12:00 МСК 12.04.2023 проводится прием заявок на участие в электронных торгах (аукционе) на право заключения договора купли-продажи указанных объектов недвижимости. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Продается Нежилое здание площадью 5366.5 кв.м. , цена 61 200 000 руб.