Продажа отдельно стоящего здания, 200 м², Ржев, Садовая улица, 41Б

**Уникальная инвестиционная возможность!**


Предлагаем вам приобрести коммерческое 3-х этажное здание площадью 200 м? с земельным участком в 1.22 сотки. Это предложение идеально подойдет как для опытных инвесторов, так и для начинающих предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе!


**Расположение:** Здание находится в самом сердце города, на первой линии улицы . Это стратегически выгодное место обеспечит вам высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса.


**Описание помещений:**
- **1-й этаж**: просторный торговый зал, удобный санузел и подсобное помещение, что делает его идеальным для торговли или предоставления услуг.
- **2-й этаж**: дополнительный торговый зал, который можно адаптировать под ваши нужды или расширить ассортимент.
- **Цокольный этаж**: складская площадь, которая может быть использована как для хранения товаров, так и для организации котельной.


**Коммуникации:** Здание оснащено индивидуальным отоплением, электричеством мощностью 15 кВт, а также центральным водоснабжением и водоотведением. Все это создаёт комфортные условия для ведения бизнеса.


**Транспортная доступность:** Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких шагах, что обеспечит удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.


**Дополнительные преимущества:** Помещение в настоящее время сдано в аренду с месячным арендным платежом в 100 000 рублей, что делает его отличным источником дохода с первого дня владения!


Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваше успешное будущее начинается здесь!

Продается ОСЗ площадью 200 кв.м. Тверская область, цена 13 400 000 руб.