Тверская область, Осташковский район, деревня Свапуще, переулок Набережный
Количество этажей:
2
Описание
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, деревня Свапуще, переулок Набережный, 8.
Наш объект состоит из нескольких отдельно стоящих зданий и участков на берегу озера «Селигер» д. Свапуще. Была произведена топосъёмка, получены свежие ЕГРН, был проработан проект домов и генплан, они в наличии. ПРи желании возможно увеличение участка ещё на 5 соток. Коммуникации и логистика: • Электроснабжение — ранее подведено к существующим зданиям, возможно подключение 45 кВт. • Газопровод среднего давления проходит по границе участков (подтверждено топосъёмкой), подключение технически возможно. • Водоснабжение и канализация — автономные решения (скважина/септик). • Дорога - круглогодичный асфальтированный подъезд и это не моло важный фактор.
Что именно продаётся: Продаётся коммерческий объект недвижимости состоящий из 3 земельных участков и 2 отдельно стоящих капитальных здания находящийся в собственности физического лица. Объект ничем не обременён и реализуется по ДКП. Это непосредственная близость акватории озера «Селигера» (1-я береговая линия). Концепция подразумевала создание семейной базы отдыха, глэмпинг или небольшой отель с возможностью увеличения номерного фонда, за счет проектирования на участке дополнительных корпусов и организации водного и спортивного отдыха. Состав актива: Здание магазина площадью 210,4 м? (кад. 69:24:0080102:206), расположенного на участке 69:24:0080101:13 (298 м?, д. 4). Здание конторы 106,8 м? (кад. 69:24:0080102:108), расположенного на участке 69:24:0080101:241 (300 м?, д. 8). Участок 0,15 га (ИЖС) — 69:24:0080101:372. Нами были подготовлены: эскизный проект домов-трансформеров и генеральный план (2024), Топосъёмка от ООО «ГЕО-ГРУПП». Также был проработан экономический потенциал объекта и произведён расчёт окупаемости по финансовой модели при посуточной аренде (малые домики (модульные), рыбацкие домики, баня, кафе, прокат водной техники и рыболовного и спортивного инвентаря). Условия: ДКП с физ.лицом.
Место в которое влюбляешься сразу по приезду. Тишина, атмосфера и уединение и таких мест не так осталось много!
Информация
Продается ОСЗ площадью 317 кв.м. , цена 4 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.