Продаю производственное помещение, 560 м², Нерль, улица Ленинская, 46

Пpoдаeтcя пеpcпективный земельный учаcток 18 cотoк c дoмом 560 кв.м. нa втоpой линии oт peки вблизи туpиcтического нaправлeния.

Категория земель: Земли наceленныx пунктов.

Рaзрeшённoe иcпользoвание: Для paзмeщeния произвoдcтвенных зданий, для пpoизводcтвeнной дeятельности.

Кадacтровый нoмер: 69:11:0210101:2255

На учaстке расположен просторный 2-этажный дом с мансардой. Здание имеет два отдельных входа, при желании можно разделить на две функциональные части.
Построено фундаментально и полностью утеплено вместе с мансардным этажом. ФБС блоки, первый этаж перекрыт плитами 630, сами стены из блока, обшиты гипсокартонном, перекрытие между первым и вторым этажом брус 20см, сверху уложена доска 100, второй этаж обшит гипсокартоном.

Все коммуникации подключены, что упрощает процесс запуска новых бизнес-проектов:

- отопление проведено полностью по первому этажу, ранее отапливалось углём, последнее время электричеством, есть собственная котельная, газ подведен до здания, заключен договор по газу и утверждён проект.

- вода колодец 6 колец с чистой питьевой водой,

- электричество 15 кв.т. разведено по первому и второму этажу, все в рабочем состоянии, установлены счетчики, также можно увеличить входную мощность.

Площадь участка 18 соток и огорожена деревянным забором.

Отличное расположен всего в 150км от МКАДа по Ярославскому шоссе, в 35 км. не доезжая до г.Калязин. В с.Нерль есть все для постоянного проживания, магазины, гостиницы, пункты выдачи. Многие приезжают просто отдохнуть, есть пляжи, зоны отдыха, прекрасная рыбалка, можно покататься на катерах, лодках. В летний период много отдыхающих снимают гостиницы, дома. Участок удачно расположен, рядом две прекрасные реки (р.Нерль и р.Волга), места в округе очень живописные и красивые.

Данный земельный участок представляет собой уникальную возможность для реализации инвестиционных проектов и развития бизнеса разных направлений, природа вокруг в сочетании с удобным расположением (всего 35км до туристического центра г.Калязин) создаёт для этого идеальную атмосферу.

Участок и дом в частной собственности.

Просмотры по предварительной договорённости.
Звоните!

Продается ПП площадью 560 кв.м. , цена 13 900 000 руб.