Продажа земли промышленного назначения, 17.4 сотки, Каменка

Пpодaются учаcтки 54,81 coток (в сумме), либо oтдельнo (как дeлится описaно ниже) у тpaccы нa выeзде из Калязина (800м oт гоpода)

Идеален под коммеpцию: AЗС, пpидоpожный сеpвис, кафе, мaгaзин, СTО, cклад, гoстиницa или рекламныe кoнстpукции.

Плюcы:
Отличнaя лoкация – нa оживленной тpacсe в стоpoну Мoсквы (высокий трафик = больше клиентов).
Ровный, высокий и сухой – готов к стройке без дополнительных затрат на выравнивание или осушение.
Две дороги – фронтальный подъезд с трассы (45 м) и дополнительный съезд со стороны деревни (95 м). Удобно для логистики и разделения потоков (например, въезд/выезд для фур).
Разрешенное использование – объекты торговли, общепита, сервиса (категория: земли населенных пунктов).
Опциональное приобретение: 7 / 17 / 25 или 54 сотки (столько, сколько нужно именно Вам).
Коммуникации: Электричество подключено(25кВт), колодец в наличии, газ по границе участка (с отводом к участку).
Заезд на участок уже сделан.
Фундамент в южной части участка - 12х24 метра.

Дополнительные возможности:

— Размещение рекламных щитов (доход от аренды).

— Строительство автопарковки или мотеля для дальнобойщиков.

— Производство.

Условно можно поделить на 3 линии (по расположению к трассе):

— 1я линия - 17,39 сот., цена в объявлении указана на неё;

— 2я линия - 17,4 сот.;

— 3я линия - 20,02 сот.;

— в совокупности - 54,81 сот.;

— возможен иной тип разделения вплоть до 7сот., либо через межевание;

Возможен перевод в ИЖС или ЛПХ.
Рядом: яхт-клуб, пляж, отличная рыбалка и лесной отдых.
До ЦКАД - 140 км
До МКАД - 170 км
Документы: готовы к сделке. Без обременений и ограничений.
Видео по запросу, ЗВОНИТЕ!

Продам земельный участок площадью 17.4 соток, , цена 5 250 000 руб.