Продам помещение свободного назначения, 1466 м², Тверь, улица Макарова, 4к1

**Предлагается к ПРОДАЖЕ помещение в центральной части города, в новом современном жилом комплексе «Макар». **Общая площадь отапливаемого помещения 1466 кв. метров, К помещению прилагаются две открытые, с индивидуальными выходами площадки на уровне 4 этажа - 234 и 225 кв. м.
Имеются два пассажирских лифта и грузовой подъемник из нержавеющей стали, сертифицированный для подъема пищевых продуктов.
Существует возможность перепланировки помещения!
Парковочные зоны оборудованы по периметру дама, так же имеется охраняемая парковка на 190 мест.
**  ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:**
- Помещение находится в новом жилом комплексе повышенной комфортности с обустроенным внутренним двором, многоуровневым паркингом в доме и прилегающей парковкой.
- На первой линии проезжей части
- Высокий трафик проходимости обеспечивает примыкание к плотной жилой застройке (6,5 тысяч человек проживает в доме и более 15 тысяч человек прилегающее население), интенсивное транспортное движение, близость к авто и ж/д вокзалам.
ПРЕИМУЩЕСТВО КОММУНИКАЦИЙ:
- За счет примененных технологий пониженный тариф на электричество и коммунальные платежи;
- Своя скважина (чистая голубая вода);
- Собственный тепловой узел;
-Помещение оборудовано системами кондиционирования, пожаротушения и дымоудаления;
-Три лестничных спуска;
- Помещение имеет пищеблок, медицинские комнаты, санузлы, отдельные входы, свою отдельную прогулочную зону!!!
ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
учреждения дошкольного и школьного образования - детские развивающие центры, образовательные учреждения частного характера, частный детский сад, ясли, языковые школы, организации досуга, хоспис.
Данный проект особо востребован, это уникальное предложение в рамках современного жилого комплекса!!!  
Плотная жилая застройка и специфика жилого комплекса обеспечит повышенный спрос на Ваши услуги / товары!!! И закроет потребность всего жилого квартала!!!
Есть арендаторы на данное помещение, возможна реализация готового арендного бизнеса!!!
В жилом комплексе также запланировано расположение:
- супермаркета федеральной торговой сети
- аптечной сети
- товаров для дома
- товаров для детей
- индустрии красоты
Очень привлекательное инвестиционное предложение!!!
Звоните! Организую показ в удобное для Вас время!
Это уникальное предложение для реализации Вашего проекта!
Цени своё время, работай с профессионалами!
О нас:
Тверь 21 век 18 лет на рынке 10 000 сделок по вторичному жилью и коммерческой недвижимости. Нам доверяют!!!

Продается ПСН площадью 1466 кв.м. Тверская область, цена 63 000 000 руб.