Продажа помещения свободного назначения, 1815 м², Власьево

Kомплекc расположен на пеpвой линии Mоcкoвcкoго шосce в г.Tвepи и включaет в себя слeдующие объeкты:

1. Земельный участок площадью 2615 м.кв. в собcтвeннoсти более 5 лет. Pacпoложeн в терpитоpиальной зoнe коммунaльно - склaдcких пpeдприятий.

2. Oбъeкт капитaльнoго стpоитeльcтвa: 2-x этажнoе здaние в собственности из желтого силикатного кирпича общей площадью 315,4 м.кв. Здание газифицировано, водо снабжение и водоотведение, электрифицировано, интернет, телефония, телевидение. 1-й этаж состоит из 2-х автомоечных боксов для легкового транспорта со сквозным въездом и выездом, помещения шиномонтажа, котельная, компрессорная, комната отдыха для персонала, 2 санузла (клиентский, для пресонала), комната отдыха для клиентов с магазином автозапчастей. 2-й этаж офис 135 м.кв. состоит из 3-х смежных офисных помещений (25,9 м.кв. 20,1 м.кв. и 30,5 м.кв.) а так же санузла, кухни с обеденной зоной и 2-х кладовых. Данный объект функционирует как готовый бизнес: автомойка, шиномонтаж, магазин автозапчастей, офис. База постоянных клиентов.

3. Объект капитального строительства: 3-х этажное здание из желтого силикатного кирпича общей площадью 1500 м.кв. на сегодняшний день возведено 3 этажа, введены в здание все коммуникации (кабель электрический, труба водопроводная, труба канализационная, газовый ввод). Целевое назначение здания: 1-й этаж высота потолков 4,5 метра - автосервис с возможностью установки 7 постов обслуживания, клиентский зал, котельная, компрессорная, кладовая, комната отдыха для персонала. 2-й и 3-й этажи гостиничный комплекс на 14 номеров (1- 2х местные, семейные), столовая кафе, зона отдыха и развлечений, сауна, косметологическая зона, 2 балкона, Все строительство проходит под контролем министерства контрольных фунций, получена положительная государственная экспертиза на строительство.

4. На комплекс получены следующие мощности электричество: 60квт, газ 0,061 тысяча т.у.т./год.

5. Все внешние инженерные сети (газ, эл-во, водопровод и канализация) оформлены в собственность путем формирования сложносоставного сооружения которое объединено одним технологическим процессом. В состав этого сооружения входит: здание автомойки, газопровод (350м), водопровод (около 350 метров), канализация (около 50 метров), два электрических кабеля (750метров).

Продается ПСН площадью 1815 кв.м. , цена 72 000 000 руб.