Продаем помещение свободного назначения, 309.7 м²

Продаётся многофункциональное нежилое помещение в городе Кимры!
Адрес: г. Кимры, ул. Коммунистическая, д. 2/4 (всего 120 км от МКАД по Дмитровскому направлению).
Основные характеристики:
• Общая площадь: 309,7 кв. м.
• Первый этаж: 172,4 кв. м, высота потолков 4 м.
• Подвальные помещения: 137,3 кв. м, высота потолков 2,5 м.

Планировка первого этажа:
• Торговый зал: 119,1 кв. м — идеальное пространство для организации торговли или обслуживания клиентов.
• Два подсобных помещения: 29,4 кв. м и 14,6 кв. м — подойдут для хранения товаров или оборудования.
• Бытовое помещение: 5,6 кв. м.
• Туалет: 1,4 кв. м.
• Тамбур: 2,3 кв. м.

Подвал:
• Пять подсобных помещений — отличное решение для хранения или организации дополнительных рабочих зон.

Преимущества помещения:
• Высокие потолки с красивой лепниной — создают простор и добавляют эстетическую привлекательность.
• Электричество: 15 кВ — достаточно для любых потребностей бизнеса.
• Центральное отопление и канализация — надёжные и удобные системы жизнеобеспечения.
• Приточно-вытяжная система вентиляции
• Высокоскоростной интернет — подключён и готов к использованию.
• Есть отдельный вход для разгрузки/погрузки.
• Небольшая стоянка.
• Возможность размещения наружной рекламы.

Помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: от магазина и кафе до медицинского центра. В настоящее время помещение используется под магазин и отлично подходит для Wildberries, Ozon, Красное и Белое, Бристоль, Ярче и других подобных проектов.
Расположение в пешей доступности от основных градообразующих предприятий города делает его привлекательным для бизнеса: рядом Савеловский технопарк, железнодорожный вокзал, стадион, Дом культуры, а также многоквартирные дома. В 50 метрах находится набережная реки Волга с прогулочной дорожкой.
Помещение в собственности более 5 лет, собственник — физическое лицо. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!