Продается помещение свободного назначения, 384.5 м², Тверь, шоссе Петербургское, 30

Срочная продажа объекта коммерческого назначения «ВЕКТОР»
по адресу: г. Тверь, ш. Петербургское, 30

Объект продается на конкурсной основе

Начальная цена 7 900 000 руб .

Дни показов:
17 ноября (понедельник) 2025г.
19 ноября (среда) 2025г.

Объект будет продан 21 ноября (пятница) 2025г. по цене лучшего предложения.


Основные параметры:
Площадь 384,5 м2 (1-й этаж 250,6 м2 + подвал 133,9 м2)

Потолки 4 м и 2.5 м

Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы.
3 выхода во двор.

Свободная планировка.
Центральные коммуникации.
Интернет, охранная и пожарная сигнализация.

Локация:
Объект расположен в Заволжском районе г. Твери на первой линии, остановка ул. Комарова. Это район с растущим жилым фондом и активным транспортным/проходным трафиком.

Функциональность:
Удобная локация и планировка дают возможность универсального формата организации бизнеса: под ресторан, клинику, студию здоровья, фитнес-зал, коворкинг или торговый бизнес.

Возможность деления на 2-3 помещения позволяет сдать объект нескольким арендаторам, что существенно увеличит доходность.

Инвестиционные показатели:

Потенциал аренды
200-230 тыс. руб/мес.

Доходность до 10% годовых.

Потенциал капитализации - +10-15% при минимальных улучшениях.

«ВЕКТОР» - здесь ваше будущее принимает форму, ваш шаг к лучшей жизни.
«ВЕКТОР» - от концепции до реальности ваш объект, ваша среда!

Запишитесь на просмотр. Наталья

Продается ПСН площадью 384.5 кв.м. , цена 7 900 000 руб.