Продаю помещение сферы услуг, 194.1 м², Тверь

Продаeтcя пиццерия, pасположeнная в цoкольном этaжe. Помещeние наxoдитcя нa углу ул. 15 лeт Октября и проспeкта Побeды, нa оcтaнoвке «Басcейн Радугa». Глaвный вxoд в помещeниe выходит нa оcтанoвку, рядом сo свeтофоpoм. Оживленный пoкупательcкий тpафик. Ha всей пpилегающeй тepритopии в настоящий момент выполнены работы по благоустройству тротуарной плиткой.
Помещение в собственности. Пиццерия создана с нуля по рабочему проекту, имеются все необходимые согласования и разрешения от контролирующих органов и эксплуатационных организаций. В соответствии с проектными характеристиками установлены 2 приточные системы вентиляции с подключением к системам теплоснабжения дома, 2 вытяжные вентиляции (стоимость материалов и работ по оборудованию помещения системами приточной и вытяжной вентиляции составила 1,5 млн. руб.), 2 кондиционера в зале, 2 индивидуальные ветки канализации (производственная и фекальная) с изолированными выводами от домовой канализации (прокладывались 2 отдельные траншеи, ввод осуществляется в колодцы во дворе отдельно от домовой канализации), 2 отдельных входа (со стороны остановки и со стороны двора) + погрузочное окно. Разрешенная мощность до 30 кВт.
Все внутренние инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электроснабжение, вентиляция) заново проложены при открытии пиццерии. Полностью оборудована для работы.
Работает с 2008 года без перерывов в деятельности, наработанная клиентская база. Без долгов, обременений или судебных разбирательств.
Документы к продаже готовы. Бизнес продается по цене помещения в данном месте. Т.е., предполагаете убыточность данного бизнеса - открывайте любой другой, месторасположение и проложенные коммуникации в помещении позволяют это сделать с минимальными вложениями.
Возможна продажа как отдельно помещения с дальнейшим использованием под любой вид деятельности, так и 100% долей в уставном капитале юрлица (как бизнес, акты сверки об отсутствии задолженностей перед бюджетом и коммунальными службами будут представлены к сделке).

Продается ПСУ площадью 194.1 кв.м. , цена 7 500 000 руб.