Продам помещение сферы услуг, 323 м², Бурашевское

Пpoдаeтcя зданиe с землей. В сoбствeнноcти и земля и здание. Здание свобoднoгo нaзнaчения может испoльзоватьcя для любого вида деятельности. В наcтoящеe время пoмeщeние oбoрудoвано и paбoтaeт как кaфе - стoловaя.
(Bозможно иcпользoваниe под магaзин Пятepочкa; Дикcи и тд, aвтocервис, производственный цех, офисное и любое другое назначение.)
Также возможно приобретение с текущим работающим бизнесом (и оборудованием - включено в цену).
КАФЕ-столовая «ХОМЯК» г. Тверь
Площадь объектов 323 кв.м.

Адрес : Тверская область, Калининский район, Бурашевское с/п, в р-не д. Садыково.
Координаты: 56.785671, 35.948037
Транспортная доступность: 162й км объездной дороги г. Тверь трассы М-10 Москва – Санкт-Петербург; удаленность от трассы - 250 метров; 2 км от городской черты г. Тверь;
Расположение: между коттеджными поселками «Симоново», «Бирюлино», «Садыково», «Боровлево», «Белавино», «Андрейково», «Греблево». Рядом конечная остановка общественного транспорта.
Расположение непосредственно рядом с развитым кластером, состоящим из трех крупных транспортно-логистических компаний, рекреационного комплекса «Колыба» , отеля «Западный мост», крупного складского комплекса. Ведется активное строительство нескольких новых коттеджных поселков в 300-500 метрах от предлагаемого здания.
Текущее состояние: действующий бизнес – кафе столовая - объект общественного питания с 2010 года. Удаленность от федеральной трассы М10/М11 250 метров. Новая асфальтовая дорога после реконструкции. Рядом остановка общественного транспорта.

Описание:
1. Здание разделено на 2 функциональные зоны:
- Площадь 259,6 кв. м оборудована под объект общественного питания, холодная/горячая зоны, холодильники, кладовки, зона кухни, зона раздачи, обеденный зал на 50 человек. Может использоваться для проведения различных мероприятий, праздников и корпоративов.
- Площадь 63,3 кв. м оборудована как баня-сауна, на дровах, с зоной отдыха и душевой.
2. Стоянка для автомобилей на 20 мест.
3. Три деревянные беседки
4. Небольшое подсобное хозяйство – теплица и др.
5. Земельный участок под объектом - в собственности. Площадь 2740 кв. м. Категория земель – земли промышленности. Стоимость земли включена в цену предложения. (Кадастровая стоимость земли более 4 млн. р. ) Документы в порядке.
Для информации - сумма затрат на возведение здания, бани, забор, коммуникации, газ, вода, скважина, внутренняя отделка, оборудование, приобретение земли и тд - более 35 млн. рублей.
При текущих ценах это было бы еще дороже. Вам предлагается весь комплекс за 25,0 млн рублей за всё! (Земля в собственность, здание, свои коммуникации с документами, парковка, оборудование и тд. Есть ГАЗ)

Технические характеристики
Одноэтажное здание на плитном фундаменте, металлический каркас, ограждающие конструкции - сэндвич.
Электроснабжение: собственная КТП 50 кВт
Отопление: газ магистральный.
Два санузла в зоне кафе и 1 в зоне бани.
Водоснабжение: артезианская скважина полностью оформлена с документами.
Производительное оборудование для приготовления для кафе-столовой, плиты, печи, оборудование раздачи, холодильники, инвентарь и аксессуары, посуда и мебель. (включены в стоимость)
Очистные сооружения: локальные «Евробион».

Прямая продажа без посредников.

Свой бизнес кафе у дороги баня сауна ресторан tаkе аwаy кофе с собой

Продается ПСУ площадью 323 кв.м. Тверская область, цена 25 000 000 руб.