Продаю землю с/х назначения, 1.15 га, Андреевское

Пpодaм учaстoк нa берегу реки Итoмля в окpужении лeca.
Твеpcкой peг,Pжeвcкий р-н,сп Итомля,д. Андpеевcкое
Кадастровый номep:69:27:14:432

Pеaльнoму пoкупaтeлю cкидкa.

O поcелке
Пoсeлoк «Мaлaя Poдина 2» наxoдится в живописнoм и экологически чистом Pжевскoм районе Tверской области между городами Ржев и Селижарово. Вблизи протекают речки Итомля и Кокша. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом, в деревне Итомля, есть школа, магазины, фельдшерский пункт, действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы. А в городах Ржев и Селижарово доступна вся современная городская инфраструктура: магазины, кинотеатры, кафе.

Транспорт и инфраструктура
От Москвы до Ржева можно добраться по комфортной скоростной трассе М9, далее по дороге регионального значения. На общественном транспорте: от метро Ховрино до Ржева ходит маршрутный автобус, а с Рижского вокзала — электрички.

По поручению президента идет расширение трассы М-9 (Новорижского шоссе) с двух до четырех полос от Волоколамска до Ржева. Кроме расширения дороги, будут проведены работы по ремонту существующей полосы, обустройству остановок общественного транспорта, установке линий электроосвещения. Расширение трассы, несомненно, позитивно скажется на развитии Тверского региона, безопасности движения и средней скорости в пути.

Внимание! В настоящий момент время в пути увеличивается в связи с проведением ремонтных работ. Рекомендуем выезжать на просмотр участков рано утром. И помните: это временные трудности, которые в дальнейшем приведут к постоянным удобствам.

Окружение
Поселок расположен на западе средней части Восточно-Европейской (Русской) равнины. Это уникальный в экологическом отношении регион, в котором протекает около 1000 рек и расположено 500 озер.

В непосредственной близости от поселка протекает река Волга — место притяжения и силы. Ширина реки в некоторых местах достигает 130 метров. Это отличное место для рыбалки в любое время года, купания в летний сезон на местных пляжах и отдыха.
Вы можете осуществить свою мечту, пройти на круизном теплоходе по Волге и вспоминать об этом многие годы. А можете стать владельцем земли в этом чудесном месте, жить здесь постоянно, организовать свой бизнес.
Бизнес по формату экокурорта в настоящее время набирает все большую популярность. Сплав, глэмпинг, база отдыха — все это можно организовать на своем гектаре, а наличие водного объекта поблизости будет способствовать успешному развитию вашего предприятия.

Реки Итомля и Кокша, расположенные вблизи поселка, являются притоками Волги, богаты 40 видами рыб, в них обитают судак, лещ, щука, стерлядь, сазан.
Леса Тверской области смешанные: в них есть как лиственные, так и хвойные деревья. Благодаря этому в лесах полно ягод и грибов, а воздух — чистейший.

Тверская область известна своими природными минеральными источниками, в 15 километрах на берегу реки Кокша в урочище Бабаево находится Бабаевский родник. Чистейшая и холодная ключевая вода в окружении белоствольных берёз обладает целебными свойствами.
По маршруту до поселка находится крупнейший памятник в современной России — Ржевский мемориал Советскому солдату. А в ближайшем окружении можно найти древние церкви и храмы: Вознесенский собор и Храм преображения Господня.

Коммуникации
Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог.
Возможность подключения электричества к участку.

Продам земельный участок площадью 115.4 соток, Тверская область, цена 590 000 руб.