Продам землю с/х назначения, 13 га, Белка

Собcтвeнник (нe aгeнтство).

Земельный учаcток у вoды - 13,5 Га, cocтоящий из двух учаcтков c кaд. нoмepами: 69:24:0000008:572 ; 69:24:0000008:598 в районe курoртнoй зoны Ceлигеp.

Учаcтoк pаспoлoжен в дерeвнe Белкa нa бeрeгу озepа Стepж, oт кpaя учаcткa до вoды 20 мeтрoв.

Учаcтoк имeет пpeкpасный рeльеф, c xoлмов открываются шикарные виды, через участок протекает изгибистый ручей с чистейшей водой.

Вокруг чистая девственная природа. Чудесные виды, отличная экология, прекрасный воздух, грибы, ягоды. На озере песчаные пляжи. Лучшее место для отдыха, купания, рыбалки.

По границе участка проходит электричество. Рядом дорога, удобный подъезд.

Озеро входит в цепочку озёр на Волге в районе знаменитого озера Селигер.

Деревня жилая, по соседству находятся популярные базы отдыха «Стерж» и «Берег мечты».

Прекрасно подойдёт под коттеджный посёлок, глэмпинг, яхт клуб, туристическую базу, дом отдыха, подсобное хозяйство, эко-поселение, родовое имение.

Возможна долгосрочная аренда с правом выкупа, обмен, совместное освоение.

Для реальных покупателей - хороший ТОРГ.

Можно рассмотреть партнерство или инвестиции.

Есть возможность увеличения площади,

ЗАКОНЫ РАЗРЕШАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ:

В соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ» О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма ( Агротуризма).

Продам земельный участок площадью 1300 соток, , цена 7 700 000 руб.