Продаю землю с/х назначения, 22.6 га, Жуково

Пpодаётся пpeвосходный, видовой учaстoк на берегу, между озёрaми Бойнo и Бaкaнoвcкое, рядом c деpевнeй Жукoвo, Aндриaпольcкoгo района.

oбщей площaдью 22,6 Гa.

Учаcтoк cоcтоит из тpёх чacтeй с paзными кадаcтpовыми номеpами, pаздeлeны эти учаcтки толькo дорoгoй, pаспoложены на первых линиях озёр.

Участок сельскохозяйственного назначения, но имеется возможность перевести в земли населенных пунктов или по СНТ. С учетом этого участок может быть использован для организации КФХ или строительства загородной усадьбы, а лучше всего под глемпинг, базу отдыха. Так же можно обустроить форелевое хозяйство. На озере Бойно есть форелевое хозяйство, озеро прекрасно пододит под этот вид деятельности.

Деревня малонаселённая.

С участка имеется свой выход на берег озера с двух сторон от участка, он сухой и косится; протяжённость по берегу на 200 метров, грунт песчаный, Рядом с участком расположена роща. С участка открывается красивый вид на озеро Язно, острова и лес на противоположном берегу, заход в озеро песчаный.

Линия электропередачи проходит в 350 м от участка и есть возможность подключения.

Вода: нужно делать колодец или скважину, но вся деревня пьёт из чистейшего озер

Дорога грунтовая, проходит между участками по границе.

расстояние: до райцентра Андриаполь 47 км, до Новосокольников 43 км, до Москвы 520 км, до Питера 490 км;

сотовая связь - мегафон;

на озере Бойно имеется форелевое хозяйство. Участки продаются вместе за сумму 9 млн.рублей, раздельно сумма выйдет больше.

Кадастровый номер второго участка 60:19:0064301:223.

Лес в основном сосновый, на участке лиственные деревья.

В округе много грибов, ягод, отличная рыбалка и охота.

Особенно много здесь черники, морошки, голубики, а также всевозможных грибов. Большое количество лекарственных трав: вереск, богульник, донник, девясил и многие другие.

В озере водятся щуки, окуни, карпы, лещи, подлещики, плотва, снеток, налим.

Озеро Бойно очень красивое, глубокое, с чистейшей водой и своими, старинным легендаии, которые привлекают туристов.

Здесь удивительная природная энергетика, красота, тишина и девственная экология.

Продам земельный участок площадью 2260 соток, Тверская область, цена 9 099 000 руб.