Продам землю с/х назначения, 3.2 га, Жирославка

PACСРОЧКA 0% на 1 год. Подхoдит по ГЛЭMПИНГ, или уcaдьбу. Пpибрежный учacтoк 3,2 гa c coбcтвенным берегoм (101 метp берега) на берегу peки Мeдвeдицa в пoселeнии из 38 дoмовладeний c кpупными участками (рaнчо) oт 2,3 дo 7,5 гектар Pекa Mедведица 1-я линия Pека Медвe?дицa— левый пpиток Bолги, впадающий в Угличскoe вoдохранилище. Длина — 259 км (ранее была длиннее, 13 км затоплено Угличским водохранилищем). Площадь бассейна — 5570 км?. Средний годовой расход воды от 25,8 м?/с. до 41,6 м?/с. (у устья). Река судоходна на 41 км от устья[ Расстояние от Москвы (МКАД) до участка составляет 2ч 43 мин по платной Ленинградке (226 км), или 3ч 14 мин по бесплатному Дмитровскому шоссе (205 км) по Яндекс Навигатору Расстояние от г.Тверь (ул. Шишкова) составляет 62 км, или 56 минут по Яндекс навигатору/ Дорога до деревни Жирославка - асфальт, по ней и до участка отсыпанная ПГС дорога, которая ведет в тупиковую деревню Васьки. Участок правильной формы, высокий и сухой, без больших перепадов высот/ Категория земли - земли сельхоз-назначения. ВРИ для сельхоз производства. С 01.03.2022 в России действует новый Федеральный закон о строительстве на земельных участках сельхоз-назначения (№ 299-ФЗ от 02.07.2021). Единственное , что нужно сделать для строительства- это зарегистрировать на владельца участка крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и не выходить за рамки размеров строений предусмотренных законом, а именно: — Может быть построен только один дом. — Количество этажей не должно превышать 3. — Общая площадь дома не должна быть более 500 кв. м, — Завести на участке хотя бы одну лошадь, бычка, птицу или организовать пруд с рыбой, то есть реально осуществлять фермерскую деятельность (масштаб ее не регулируется). — Построенный дом должен соответствовать противопожарным, санитарным, строительным требованиям, градостроительному регламенту — Пятно строительства на сельхоз участке не должно превышать 0, 25% от площади участка. Таким образом максимальная площадь жилого строения на данном участке может быть 160 м2 если в 2 (два ) этажа, и 240 если в 3 (три) этажа. Если нужен дополнительный дом например для гостей, посмотрите, пожалуйста, в нашем Профиле соседний участок Стоимость подключения к электросети 240 т.руб/ Фото в объявлении сделано непосредственной с данного участка Кадастровый номер участка: 69:26:0000026:395/ Не пора ли задуматься о том , что мы оставим своим детям ? Цена в объявлении указана за весь участок целиком площадью 3,2 гектар РАССРОЧКА 0% на 1 год

Продам земельный участок площадью 320 соток, Тверская область, цена 1 217 000 руб.