Продается земля с/х назначения, 4.4 га, Маломахово

Зeмля пoд cельxозпpоизводство, логиcтичеcкий комплeкc или туpизм.

Участoк пpилeгaeт к тpacсе Ржев-Tвеpь. От Москвы по Новоpижcкому шoccе 214 км дo Ржевa (M9), далee 12 килoметрoв oт цeнтpа Ржeва (парк с тaнкoм Т-34) по скoростнoй асфaльтиpoваннoй доpoгe, нa седьмом километре съезд с трассы Ржев-Тверь, далее 150 метров до участка твёрдая грунтовая дорога. Итого 225 км от Москвы, 115 км от Твери, 7 км от Ржева.

Живописный вид на склоне реки Бойня, большая часть рельефа ровная. На участке произрастает лиственный лес. Примерный размер участка 600х90 метров. Не относится к водоохранной зоне. Линия электропередачи пересекает участок. Вокруг сенокосные луга. Очень живописное место, которое подходит для любых, в том числе рекреационных целей. Строений на участке нет.

Возможное использование — логистический комплекс, сельхозпроизводство, туризм - эко-посёлок, база отдыха (можно возвести до 50 домиков и более, сохраняя приватность каждого). При туристической деятельности есть возможность добавить участок в ста метрах площадью 1,6 гектара на правом, противоположном берегу речки Бойня, на береговой линии (водоохранная зона).

Очень красивое место в экологически безупречном районе с чистым воздухом и тишиной, в то же время в 7-10 минутах на автомобиле до центра большого города. Вокруг смешанные хвойно-лиственные леса, потрясающей красоты пейзажи, характерные для юга Тверской области — живописнейшей Валдайской возвышенности.

Плюсы:

- прекрасная транспортная доступность, дорога до участка и вдоль всего участка;
- развитая городская инфраструктура в минутной доступности;
- входит в зону покрытия сотовой сети, есть мобильный интернет;
- максимально доступное подключение к электросетям нужной мощности;
- рядом берег реки, которая впадает в Волгу;
- потрясающей красоты окружающие пейзажи.

Один собственник, Продажа по ДКП. Рассматриваются варианты аренды, совместного использования (строительство объектов с со-инвестированием), обмен на другие объекты недвижимости, в том числе в других регионах (интересны Крым и Подмосковье).

Возможна продажа в беспроцентную рассрочку или ипотеку ниже действующей ставки ЦБ. Финальные условия согласуем на переговорах. Просмотр в любое время.

Кадастровый номер 69:27:0000022:478. Обратите внимание на схему (последнее фото) - к сожалению, Авито некорректно отображает локацию, требуя ввода ближайшего населённого пункта и не позволяя ввести кадастровый номер, чтобы точно указать расположение участка. Он находится справа по трассе Ржев-Тверь, на правой стороне при движении из Ржева (противоположной от Маломахово).

Продам земельный участок площадью 440 соток, Тверская область, цена 54 000 000 руб.