Продажа земли с/х назначения, 6.7 га, Гольшино

Быстрoму пoкупaтeлю xорошая скидкa !

Прeкрaснoe живопиcное мecтo , oгpомный участок вдoль реки Bолга, участок со своим лecoм , лучшеe мecто в миpe!

плюcы зeмли в том, чтo:

1. ее пoвеpxнocть pовная, не трeбуeт разрaвнивания
2. нe бoлотистaя, что oчень важнo для cтроитeльствa, грунтовые воды достаточно низко,
3. граничит с деревней, поэтому есть полноценная подъездная дорога,
4. берег у реки не болотистый , хороший , вода с хорошим течением, прозрачная видно дно и камни,
5. Газ проведён , электричество 15 киловатт ,
6. вид через реку деревья на горе ( никаких домиков ) поэтому создаётся уединённый с природой вид!

7. Хорошие , спокойные , заботливые соседи рядом, следящие за отсутствием чужаков, у них есть камеры наблюдения и свой охраняющий владения человек, который следит и днём и ночью за сохранностью и порядком и гоняет чужаков с наших территорий!

8. Есть своя линия молодого леса помимо большого добротного смешанного леса сзади! Удобно использовать его в качестве забора , да и ощущения лона природы превосходное!

9. Можно подъехать с двух трасс с Волоколамски или с ленинградки обе дороги с новым покрытием !

10. Цена вполовину ниже рынка! Такого плана земли , приблизительно в том же районе, только с болотом, без возможности подъезда на авто, без дороги , без проведённого электричества и газа, с заболоченным берегом и меньше в половину стоят даже чуть дороже нашей цены!

Вряд ли какой то участок земли обладает хотя бы несколькими плюсами из этого списка

Риэлторам не звонить!

Продаём видовой участок
кадастровый номер 69:32:0000021:41
Адрес: обл. Тверская, р-н Старицкий, с/пос Паньковское, в районе д. Гольшино
6,7 Га

Участок расположен на берегу реки Волги - идеальное место для глэмпинга
Провели электричество поставили, строительную бытовку.
Рядом г. Старица.

Важное преимущество - в 2022 году на землях сельхозназначения можно будет построить официально и законно дом! Не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м. Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади участка. Строительство дома согласовывается с местными властями. Закон вступит в силу с марта 2022 года // Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» //

МОЖНО строить рестораны и бары , торговые площади до 5000 кв метров, кемпинги, глемпинги и тд

Есть градостроительной план земельного участка
СХ3

Продам земельный участок площадью 670 соток, Тверская область, цена 9 000 000 руб.