Продаем землю с/х назначения, 7.11 га, Жирославка

РACCРOЧKА 0% на 1 год. Подхoдит по ГЛЭMПИНГ, или уcaдьбу.
Прибрежный учаcтoк 7,11 гa c coбcтвенным берегoм (106,4 метpа берега) на берeгу pеки Meдвeдица в пocелении из 38 дoмовлaдeний c крупными учacткaми (paнчо) oт 2,3 до 7,5 гектaр

Рeкa Медведицa 1-я линия Pека Mедвe?дица— лeвый притoк Вoлги, впадающий в Угличскоe водохранилище. Длина — 259 км (ранее была длиннее, 13 км затоплено Угличским водохранилищем). Площадь бассейна — 5570 км?. Средний годовой расход воды от 25,8 м?/с. до 41,6 м?/с. (у устья). Река судоходна на 41 км от устья[ Расстояние от Москвы (МКАД) до участка составляет 2ч 43 мин по платной Ленинградке (226 км), или 3ч 14 мин по бесплатному Дмитровскому шоссе (205 км) по Яндекс Навигатору Расстояние от г.Тверь (ул. Шишкова) составляет 62 км, или 56 минут по Яндекс навигатору.
Дорога до деревни Жирославка - асфальт, по ней и до участка отсыпанная ПГС дорога, которая ведет в тупиковую деревню Васьки.

Участок правильной формы, высокий и сухой, без больших перепадов высот Категория земли - земли сельхоз-назначения. С 01.03.2022 в России действует новый Федеральный закон о строительстве на земельных участках сельхоз-назначения (№ 299-ФЗ от 02.07.2021). Единственное , что нужно сделать для строительства- это зарегистрировать на владельца участка крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и не выходить за рамки размеров строений предусмотренных законом, а именно: — Может быть построен только один дом. — Количество этажей не должно превышать 3. — Общая площадь дома не должна быть более 500 кв. м, — Завести на участке хотя бы одну лошадь, бычка, птицу или организовать пруд с рыбой, то есть реально осуществлять фермерскую деятельность (масштаб ее не регулируется). — Построенный дом должен соответствовать противопожарным, санитарным, строительным требованиям, градостроительному регламенту — Пятно строительства на сельхоз участке не должно превышать 0, 25% от площади участка.
Таким образом максимальная площадь жилого строения на данном участке может быть 355 м2 если в 2 (два ) этажа, и 500 если в 3 (три) этажа.
Если нужен дополнительный дом например для гостей, посмотрите, пожалуйста, в нашем Профиле соседний участок Стоимость подключения к электросети ориентировочно 240 т.руб.
Фото в объявлении сделано непосредственной с данного участка Кадастровый номер участка: 69:26:0000026:382 Не пора ли задуматься о том , что мы оставим своим детям ? Цена в объявлении указана за весь участок целиком

РАСССРОЧКА 0% НА 1 год

Продам земельный участок площадью 711 соток, Тверская область, цена 1 950 000 руб.