Продажа коммерческого участка, 100000 м², Арининское

Мне (я собственник) срочно нужны деньги!
До конца октября-ноября предлагаю огромный дисконт - 10-20%% (в зависимости от площади) от указанных в объявлении цен!

Уникальное предложение!
Таких объектов в этом направлении больше нет!
Земля промназначения.
Тверская обл., Калининский район, Славновское сп, р-н д. Горбово, Арининское,
1я линия Бежецкого шоссе, 25 км от города, 13 км от развязки М-11 (северный обход).
Категория земель - земли промышленности, ВРИ можно выбрать под себя (придорожный сервис, торгово-промышленный комплекс, склады, АЗС, производство и т.д. в рамках ПЗЗ).
Территория спланирована,
сформированы участки 6.9га, 3.3 га, участок 22 га возможно разделить.
Часть участков реализована.
Объекты культурного наследия, охранные и защитные зоны ОКН отсутствуют. Археологические изыскания и раскопки не требуются (получен официальный ответ от Управления ОКН).
Заезд очень удобный, организован проезд (дорога шириной 20 метров) по собственной территории - дублер Бежецкого шоссе (не входит в продаваемую площадь), съезд согласован, участок выделен и поставлен на кад.учет как дорога.
Есть возможность подведения электричества. (если эл. подведу я, то для понимания и сравнения цен: сейчас 10га стоит 200р/м2, то с эл. - минимум будет 350р/м2). Поэтому я не тороплюсь тянуть эл. за свой счёт, тк всем нужны
разные мощности, а главное, гораздо дешевле купить землю без эл, и самим его оплатить (по цене сориентирую). Могу также провести эл-во за ваш счет.
В ближайшем будущем планируется газ, т.к. газификациия соседних нас.пунктов д. Арининское, Горбово, Симоново запланирована до 2024 года (письмо Газпром от 03.2023г).
Окажу содействие в оформлении разрешительных документов.
Перспектива развития локации / направления - высокая. А с учётом отсутствия альтернативы - ооочень высокая!
Возможна продажа от 500 соток (=5 га) - цена 25000 за сотку.
Отличный вариант для развития бизнеса: от складов, придорожки, АЗС до предприятий/заводов и даже гостиницы, в том направлении ничего этого нет. Или просто вложения денег, тк в течении очень короткого времени направление разовьется, также, как в свое время промзона Эммаусс-Бурашево-Никулино вдоль М-10.
Кад.номер участков по запросу. Все подробности и нюансы заинтересованным лицам по телефону.

Собственник
ТОРГ.
цена в шапке за гектар
М-11 уже запущена!

Продается Участок площадью 100000 кв.м. Тверская область, цена 20 000 000 руб.