Продам коммерческий участок, 8.92 га

Сделка застрахована в АО «АльфаСтрахование».

Продается участок площадью 892 сотки в г. Pжeв Твepской обл.. Катeгopия: Зeмли наceленных пунктoв, pазpешенное использование: для производственной деятeльности.

Предприятие является ветвевладельцем Ржев-Балтийской Октябрьской железной дороги. Подъездной путь находится на балансе Ржевской дистанции пути ПЧ-6. На территории 2 железнодорожных пути в собственности: 560 метров и 426 метров (требуется ремонт/восстановление). Имеется рабочая документация по Капитальному ремонту железнодорожного хозяйства

Газопровод проходит по периметру 250 метров в земле и 200 метров на поверхности.

Водоснабжение осуществляется по водоводу и находится на совместном обслуживании с ОАО «Молоко».

Электричество: на территории трансформаторная подстанция с мощностью до 10 мВт.

Ржев второй по численности город в области. Крупный транспортный узел: здесь пересекаются железные дороги Москва — Рига и Торжок — Вязьма, в 3х км от земельного участка проходит автомагистраль М9 «Балтия». В непосредственной близости Ржев-Балтийский (неофициально также Ржев-II) — узловая железнодорожная станция Октябрьской железной дороги (пассажирская и грузовая), так же в пешей доступности Автовокзал осуществляющий внутренние и междугородние рейсы. Через Ржев из Москвы проходит путь скоростного поезда «Ласточка».

В 900 метрах находится парк «Здоровье» и Спортивный комплекс «Первый».

Возможно изменение территориальной зоны земельного участка с П1 на Ж1, после внесения изменений в ГП и ПЗЗ.

Документы готовы к выходу на сделку. Юр. лицо на УСН. Есть Duo Diligence. Звоните, подробно расскажем о всех условиях и объекте.