Продается земля под ИЖС, 30 соток, Коромыслово

Продам уникaльный и подгoтовлeнный к строительcтву большoй учаcтoк 30 coтoк.

??

фoто из прoeктa бaннoго комплексa в стилe деревенского хутopа cо своим мини фермeрcким хoзяйcтвом, кoторый планиpуeм тaм pеализoвaть в ближайшee время.

Полнaя peaлизaция пpoекта стоит 55 млн , окупаeмoсть 2 годa.

Презентация концепции по запросу.

Продаем участок, ищем со инвестора или покупателя на полностью реализованный проект под ключ.

??

?Отличительные особенности:

- ИЖС, все коммуникации (газ, электричество на границе участка)

- 500 метров до реки Волги

- соседний посёлок КП Екатериновка с инфраструктурой и ресторанами в 5 минутах пешком

- участок очищен от кустов

- нет соседей по периметру участка

- с одной стороны пруд , с другой лес

- сухой, ровный с доступом к пруду

- весь участок по периметру окружён крупными деревьями

- отдельный закрывающийся въезд с дороги на 3 участка (viр мини посёлок)

- 20 минут езды до курорта большое Завидово

- 1,5 часа по скоростной трассе М-11 без пробок из/до Москвы

- рядом Редкино, Городня, Игумена и другие знаковые деревни

- соседние участки обжитые с хорошими домами

- доставки за 1-3 часа из всех известных супермаркетов, Вкусвилл доставляет менее чем за 1 час

- очень развивающийся район на большой Волге

- в большом Завидово есть классные рестораны («Меzu» азиатский, «Тsаrеvnа» морской, «Рiссоlо» Италия, «Крым» Черноморский, “Grееn” Италия (строится Сыроварня ещё), гольф поле РGА самое большое в Европе, аквапарк, гостиница Rаdissоn Zаvidоvо, гостиница Ямская, кемпинг Завидово комплекс УПДК Завидово при МИД РФ, банный комплекс Zаvidоvо sра, стрельба по тарелкам, конюшни и стоянки для яхт

- продажа ниже кадастровой стоимости

?

Данное место всегда будет расти в цене, особенно сейчас во время застройки большого Завидово и КП Екатериновка

Этой зимой на участке будем делать свой пруд, прокладывать геотекстиль и ставить банные срубы, цена будет расти.

Есть проект по окупаемости данного участка за 2 года для инвесторов, презентация по запросу.

?Общая информация:

Кадастровый номер: 69:15:0130801:223

Статус объекта: Актуально

Дата постановки на кадастровый учет: 24.03.2021

Категория земель: Земли населенных пунктов

Площадь, кв.м: 3000.00

Кадастровая стоимость: 3,457,350 рублей

Дата определения стоимости: 01.01.2022

Дата внесения стоимости: 09.01.2023

Адрес (местоположение): Российская Федерация, Тверская область, Конаковский муниципальный район, Городенское сельское поселение, д. Коромыслово, район д. 26

Смотрите видео

Продам земельный участок площадью 30 соток, Тверская область, цена 3 000 000 руб.