Продажа земли под ИЖС, 33 га, Кувшиново

Прoдaeтся зeмeльный учaсток высокoй инвеcтиционнoй мощнocти.
Pacпoлoжeниe – Tвeрская облaсть, г. Кувшинoво, нa берегу Нижне-Негoчaнского водoxрaнилища, oбщaя площaдь учaстка – 33 гa.

Зeмeльный мaссив прeдстaвляeт собой ocобую экoлогичеcкую зoну, ocновная чacть кoтoрой это уникальный сосновый бор с вековыми соснами и елями. Нижне-Негочанское водохранилище, на берегу которого расположился предлагаемый земельный участок, является водным объектом высшей категории рыбохозяйственного водопользования, площадью 320 га. И сегодня водохранилище может похвастаться большим разнообразием видов рыб: судаком, щукой, налимом, плотвой, окунем и карасем. Именно по этим причинам данные места столь излюблены туристами, а расположенные по соседству частные базы отдыха почти всегда полностью сданы.

В соответствии с документами территория земельного участка может быть использована под различные инвестиционные проекты. Например: дом отдыха/пансионат; банный комплекс; рыбалка; кемпинг и глэмпинг (стремительно развивающиеся направления); а также объект физической культуры и спорта, детская туристическая станция/детский лагерь и другие аналогичные объекты.

На территории участка уже имеются три дома отдыха (каждый по 150 кв.м, два без отделки), возведены фундаменты под гостиничный комплекс и баню (50 кв.м), дом охраны, крытая барбекю зона с видом на водохранилище (без отделки), подведено электричество и проложена дорога.

Имеется готовый и согласованный проект для строительства базы отдыха.

Местоположение: г. Кувшиново, Тверская область. От Москвы – 260 км (доехать можно по скоростной платной дороге). От Твери – 100 км.
Коммуникации: Участок электрофицирован, своя подстанция. ТУ получены. Подъездные пути до участка подведены.
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования - для строительства базы отдыха
Общая площадь – 33 гектара (участок 69:17:0071103:29)
Собственник - физическое лицо.
Торг уместен.

Примечание: телефон не публикую, пишите в чат. Много спама в звонках. На сообщения отвечаю с 9:00 до 21:00! Спасибо.

Продам земельный участок площадью 3300 соток, Тверская область, цена 149 000 000 руб.